你好國(guó)外不存在小產(chǎn)權(quán)房之說(shuō)，國(guó)外只要買了土地，就是性的，想怎么建怎么建，沒(méi)有使用年限之說(shuō)。
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1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家還不承認(rèn)。2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會(huì)升值。3、沒(méi)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓，將來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大?？傊‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有保障
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