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并非任何墻體都可以拆除,如果隨意拆改墻體,或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力,造成不可挽回的嚴(yán)重后果.
1.分清承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,是支撐建筑的脊梁,是決定室內(nèi)安全的一個重要部分,損壞承重墻體就是破壞了建筑的抗震性.按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款.如何分辨:業(yè)內(nèi)人士稱可以通過戶型圖,觀察房屋結(jié)構(gòu),敲擊墻面聽聲音等方法.
看戶型圖:在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻;標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響.
看房屋結(jié)構(gòu):一般來說,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻.框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.
看房屋類別:一般低矮的住宅樓,平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu),每一面基本都是承重墻.而高層電梯樓,洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu).
看墻體厚度:非承重墻一般厚度在10厘米左右,如衛(wèi)生間,廚房出現(xiàn)較多.業(yè)主們可以用手拍一拍,有清脆的大回聲多為輕體墻,而承重墻一般厚度在24厘米以上,敲擊起來應(yīng)該沒什么太大的聲音.
值得注意的是,承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的,即使是在承重墻上打孔裝修,也會影響地基的穩(wěn)定性.如果業(yè)主們私自拆改承重墻,鄰居是有權(quán)向相關(guān)部門反映要求恢復(fù)的.如果是想在承重墻上開門,一定要請專業(yè)的裝修人員進(jìn)行拆改和加固.
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除了承重墻部分,其他都可以拆除.
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當(dāng)然可以,小心承重就行.
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框架式結(jié)構(gòu)的房屋,只要不動立柱和承重梁的情況下是可以拆除墻體的
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可以,哪又成框架了。
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框架結(jié)構(gòu)的房屋承重由立柱支承,墻體是后砌的,可以拆除墻體。
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其實框架的意思就是可以不要墻的,你隨意拆好了。
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除了承重的部位意外,其他的都可以拆
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如果不是承重墻是可以的
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可以,主要是柱子承重
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為了安全,還是不要拆,如果確實要拆,不能拆梁柱和承重墻,且要有專業(yè)人員和專業(yè)技術(shù)的前提下。
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