我想請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)權(quán)人證明怎樣寫？是不是直接贈(zèng)送比較劃算的？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

經(jīng)典懷舊

你得弄清楚那房子是房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，還是根本就不能辦房產(chǎn)證。如果是還沒(méi)辦下來(lái)，那直接去開發(fā)商那里改購(gòu)房合同上的名字就行。如果是辦不了房產(chǎn)證，那這種房子就不能買了。因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，不受國(guó)家法律保護(hù)，無(wú)論你們的合同怎么寫都是不合法的
（一）買方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6）學(xué)歷證明（大專以上提供）7）申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折8）銀行要求提供的其他材料
（二）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7）銀行要求提供的其他材料
二、深圳買房需要什么手續(xù)
（1）疑問(wèn)：外國(guó)人在深圳買房的手續(xù)需要哪些回復(fù)：與中國(guó)人大體一樣，只要將他的護(hù)照，拿到公證處認(rèn)可的翻譯中心，譯為中文，再做一下公證即可。其他均與國(guó)內(nèi)一樣。這個(gè)公證相當(dāng)于他的身份證，要做三份啊。。
（2）疑問(wèn)：深圳集資房只有買房合同和收據(jù)，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？回復(fù)：資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購(gòu)買的是所有手續(xù)齊全的房子，而且土地是商業(yè)住宅用地，那么你肯定得到的是*不是收據(jù)。正常如果買的是商業(yè)住宅，需要開發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門，國(guó)土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請(qǐng)房產(chǎn)證。

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本溪水洞

商品房有沒(méi)有土地證，看看房產(chǎn)證上寫的是不是“房地產(chǎn)權(quán)證”，如果是的話證書里面會(huì)有房子和土地的信息，屬于房子和土地統(tǒng)一管理，不需要再單獨(dú)發(fā)一個(gè)土地使用權(quán)證；如果寫的是“房屋所有權(quán)證”，一般都需要單獨(dú)再辦理一個(gè)土地使用權(quán)證?？梢試L試以下幾個(gè)方法：
1、直接詢問(wèn)開發(fā)商，是不是有單獨(dú)的土地使用證書，如果有，一般都是去土地管理局（或是國(guó)土資源部門）辦理；
2、問(wèn)問(wèn)本地區(qū)其他朋友或是親戚，是不是有單獨(dú)的土地使用證，如果都沒(méi)有那就說(shuō)明這一地區(qū)是房地統(tǒng)一管理的，沒(méi)有單獨(dú)的土地使用證

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可好看了

我覺得你可以到稅務(wù)局去問(wèn)問(wèn)，不過(guò)我挺奇怪的，要是你沒(méi)有完稅的話你怎么可能有房屋產(chǎn)權(quán)證呢完稅證明是一張同郵票大小差不多的收據(jù)，一般都貼在房產(chǎn)證前幾頁(yè)，你可以找找看。房產(chǎn)局沒(méi)有完稅證明是不給你房產(chǎn)證的，你好好找找，

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盜版稻草人

優(yōu)點(diǎn)：
1.贈(zèng)送面積較大，地下室是半贈(zèng)送或者全贈(zèng)送吧(這個(gè)怎么算贈(zèng)送我不是特別清楚)，地下室可以做儲(chǔ)物間也可以作為鍛煉、娛樂(lè)的地方，放個(gè)跑步機(jī)或者放張斯諾克球臺(tái)等等。
2.花園面積較大。對(duì)于喜歡重點(diǎn)花花草草或者菜的家庭，這片花園比較寶貴。要是真可以種菜的話，這么大塊地幾乎都能保證家里大部分的蔬菜供應(yīng)了。如果家里有老人的話，一樓對(duì)老人也比較方便。缺點(diǎn)：一樓嘛，私密性差些，如果不拉窗簾，小區(qū)的人路過(guò)一瞥，都能瞧見你們家里在干啥。另外呢如果在南方，肯定也要潮濕一些。希望能幫助到你。

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