請(qǐng)問(wèn)土地使用證年限是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下？

周女士

土地使用年限是70年，房屋權(quán)是的，土地使用年限到期后跟國(guó)家續(xù)約，如果房屋拆遷會(huì)有一定的賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)的方法國(guó)家似乎還沒(méi)有出臺(tái)，完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證和土地使用證，所以土地使用證是必須辦理的，如果你的建房手續(xù)完整合法，土地使用范圍沒(méi)有超過(guò)你當(dāng)時(shí)申請(qǐng)表批準(zhǔn)的面積就不要擔(dān)心，現(xiàn)在各地政府部門(mén)都有政務(wù)公開(kāi)的規(guī)定，辦理各類申請(qǐng)事項(xiàng)都有時(shí)間期限，你可以直接詢問(wèn)辦理土地使用證的時(shí)間期限是多少，如果超過(guò)規(guī)定時(shí)間他們應(yīng)該告訴你是何原因才行.

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Zzynn-

到房管局查冊(cè)，查房產(chǎn)的基本情況，里面有寫(xiě)明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的，從多少年開(kāi)始起計(jì)算的，自己算一下就知道已過(guò)多少年，還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產(chǎn)證給你看，中間頁(yè)的備注欄里也有寫(xiě)土地出讓金年限及開(kāi)始計(jì)算時(shí)間。

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想吃啥啥

這種土地是什么類型什么性質(zhì)應(yīng)該你自己?jiǎn)柷宄皇窃诰W(wǎng)上問(wèn)別人；如果是集體土地不能買；劃撥土地也有風(fēng)險(xiǎn)；只有國(guó)有出讓性質(zhì)的土地是*穩(wěn)妥的，土地使用證上依土地性質(zhì)會(huì)有土地年限，再根據(jù)發(fā)證日期推一下就知道還有多少年了。不過(guò)所謂的小產(chǎn)權(quán)房一般都是指集體土地上房子望采納

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窗外的雨滴

通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

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目的港

小產(chǎn)權(quán)房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒(méi)有房產(chǎn)證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說(shuō)有房產(chǎn)證，驗(yàn)證很簡(jiǎn)單，只需要去房管局查一下冊(cè)就知道真假了！

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百度喜愛(ài)的

土地使用年限是70年，房屋所有權(quán)是的，土地使用年限到期后跟國(guó)家續(xù)約，如果房屋拆遷會(huì)有一定的賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)的方法國(guó)家似乎還沒(méi)有出臺(tái)，完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證和土地使用證，所以土地使用證是必須辦理的，如果你的建房手續(xù)完整合法，土地使用范圍沒(méi)有超過(guò)你當(dāng)時(shí)申請(qǐng)表批準(zhǔn)的面積就不要擔(dān)心，現(xiàn)在各地政府部門(mén)都有政務(wù)公開(kāi)的規(guī)定，辦理各類申請(qǐng)事項(xiàng)都有時(shí)間期限，你可以直接詢問(wèn)辦理土地使用證的時(shí)間期限是多少，如果超過(guò)規(guī)定時(shí)間他們應(yīng)該告訴你是何原因才行。

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