可以辦理的，他辦理房產(chǎn)證需要五證三書(shū)“五證”即：《預(yù)售/銷(xiāo)售許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》；三書(shū)《售房協(xié)議書(shū)》、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》、《合同協(xié)議書(shū)》；還有二書(shū)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明？書(shū)》。
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檢查開(kāi)發(fā)商的“五證兩書(shū)”原件是否齊全，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
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建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)主管部門(mén)施工單位的資格要求，他不是建設(shè)工程開(kāi)工證，建設(shè)工程開(kāi)工證是建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位的要求。
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可以去當(dāng)?shù)爻枪芫珠_(kāi)證明
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