在線問答 > 房產知識 > 產權產證 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

國有土地使用權出讓有哪些內容?轉讓條例有哪些內容?麻煩具體說說

  • 提問者:姐夫結婚
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1584
  • 提問時間:2017-06-06 09:05:01

已有回答(4條)
  • 一個是國有土地使用權出讓,一個是轉讓國有土地使用權,出讓和轉讓是不同意思。國有土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是土地交易一級市場,由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協(xié)議四種*出讓土地。土地使用權轉讓是指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為。是土地使用權交易二級市,采取*多為出售、交換和贈與。

    回復  贊(0

  • 改變土地用途應依循以下程序:
    1.取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變,將直接引起土地出讓年限的改變和土地使用權出讓金的變化。同時,土地用途的改變,必然發(fā)生土地使用權出讓合同中規(guī)定的權利義務關系的變化。因此,《城市房地產管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條,都規(guī)定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批準。土地用途是城市規(guī)劃的重要內容之一,改變后的土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。因此,改變土地用途亦應取得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。
    2.簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權出讓合同土地用途的改變是土地使用權出讓合同內容的重大變更,因此,土地用途的改變,在取得出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門的同意之后,應由出讓人和受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓年限,并相應調整土地使用權出讓金。

    回復  贊(0

  • 根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權出讓年限按下列用途確定:居住用地為60年。一般商品房的土地用途為居住,則產權年限為60年。

    回復  贊(0

  • 國有土地使用權轉讓是可以的,但是國有土地使用權轉讓是指從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償*在一定時期內出讓,租借給他人的經濟行為。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,可以使用出售、交換、贈與的*。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域