在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律哪位了解,具體是怎樣的呢?有哪位能說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:深海不藍(lán)
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1147
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-07 11:10:01

已有回答(3條)
  • 房屋所有權(quán)以房產(chǎn)證記和房產(chǎn)證為準(zhǔn)。你爺爺去世,關(guān)于繼承事項(xiàng)應(yīng)該由所有繼承人達(dá)成書(shū)面一致并辦理公證為好。辦理房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的姓名,幾個(gè)人姓名,是依據(jù)購(gòu)房合同上姓名來(lái)定,不能增減和更改。你貸款按揭已經(jīng)支付,不能變更購(gòu)房合同姓名了。

    回復(fù)  贊(2

  • 房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)范文:房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)范本甲方(遺贈(zèng)人):×××(寫(xiě)明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人):×××(寫(xiě)明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方所有的×××(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況),在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為:(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng),如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
    二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元,醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。
    三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈(zèng),其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
    四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
    五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
    六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方:×××(簽字、蓋章)乙方:×××(簽字、蓋章)×年×月×日相關(guān)知識(shí)延伸閱:誰(shuí)可以繼承房產(chǎn)法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序:順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,先由順序的繼承人繼承,沒(méi)有順序繼承人繼承(包括沒(méi)有順序繼承人及雖有順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的),才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí),份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,應(yīng)該予以照顧,適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,可以平均分配遺產(chǎn),也可以不平均分配遺產(chǎn)。

    回復(fù)  贊(2

  • 你好,先公證,再申請(qǐng)免稅,登記過(guò)戶(hù).流程如下:
    到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料:
    (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書(shū),骨灰證,火化證明等),身份證,戶(hù)口簿(注銷(xiāo)戶(hù)口)等;
    (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證,存款憑證,股票等.如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;
    (3)繼承人的身份證,戶(hù)口簿,結(jié)婚證;
    (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門(mén)出具意見(jiàn)并蓋章;沒(méi)有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章.因特殊情況無(wú)法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門(mén)或社區(qū)工作站,街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章并提供相應(yīng)證明);
    (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書(shū).
    (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料. 如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門(mén)有關(guān)機(jī)構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國(guó)法律(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國(guó)外,上述材料應(yīng)經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館.
    補(bǔ)充:各個(gè)公證處要求提供的材料或許有點(diǎn)出入,但大概就是這些,其他的就看公證處的要求進(jìn)行補(bǔ)齊吧...
    2,申請(qǐng)免稅
    根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào),財(cái)稅[2009]111號(hào)的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人可以申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅和不征個(gè)人所得稅,根據(jù)<國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地,房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)>(函[2004]1036號(hào))的規(guī)定,對(duì)于<中華人民共和國(guó)繼承法>規(guī)定的法定繼承人(包括配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母)繼承土地,房屋權(quán)屬,不征契稅.申請(qǐng)免稅需到當(dāng)?shù)厥械囟惥?,具體需要攜帶的資料:
    (1)繼承人身份證復(fù)印件
    (2)死亡證明或火化證明書(shū)或公安局出具的注銷(xiāo)戶(hù)口證明
    (3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章)
    (4)繼承權(quán)公證書(shū)(境外人士(含港澳臺(tái))須提供境外公證書(shū)和境內(nèi)公證書(shū))
    (5)如果繼承人未滿(mǎn)18周歲需提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書(shū)
    3,登記過(guò)戶(hù)
    到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過(guò)戶(hù),需提供的材料:
    (1)繼承人身份復(fù)印件;
    (2)房地產(chǎn)證;
    (3)繼承權(quán)公證書(shū);
    (4)當(dāng)?shù)氐囟惥值臏p免稅批復(fù)

    回復(fù)  贊(2

我的回答

答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢(xún)
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢(xún)
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢(xún)
相關(guān)問(wèn)題
  • 熱門(mén)城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢(xún)

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢(xún)

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢(xún)
我家裝修要花多少錢(qián)?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專(zhuān)線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域