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土地使用權(quán)上面積大于房產(chǎn)證上建筑面積怎么補償啊?有網(wǎng)友曉得嗎?

  • 提問者:忘記嘍
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  • 提問時間:2017-06-07 14:10:01

已有回答(4條)
  • 現(xiàn)在房產(chǎn)證上面改版了。不寫公攤面積。只寫建筑面積了。以后拆遷肯定是按照房產(chǎn)證上的面積。不管房屋多大,按照房產(chǎn)證面積為準

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  • 房屋拆遷主要和的法律依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)證.就可以了.致于土地使用證只有在土地使用權(quán)面積大于房屋建筑面積的情形下(平房),拆遷辦要根據(jù)土地使用權(quán)證上法定記載面積,確定補償區(qū)位價時才需要,如樓房就不需要了!

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  • 房產(chǎn)證(PremisesPermit)指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。
    1、各個地區(qū)不一樣的,有些產(chǎn)證上會注明建筑面積,其中會標明,套內(nèi)建筑面積和分攤建筑面積(建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤建筑面積)。
    2、但是有些產(chǎn)證上只有建筑面積。
    3、有的地區(qū)房產(chǎn)證和土地證合二為一,有的是分的。

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  • 現(xiàn)在房產(chǎn)證只寫建筑面積,以后拆遷是按照房產(chǎn)證上的面積算

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