哪個能說一下什么是大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)？哪位能給點建議？

睡了多久啊

說實話,所為小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)沒有什么區(qū)別如果您打算*,日后要賣掉房子,那么小產(chǎn)權(quán)房有點點麻煩,有一部分人不認可,這個您要考慮好,但是小產(chǎn)權(quán)房，無法辦理房產(chǎn)證而且戶口問題當然也不能解決，沒有房產(chǎn)證，就不能辦戶口本，也不能遷入戶口

回復  贊（0）

臺風過后

對“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”在不同情況下有不同解釋。種解釋：發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。這種解釋對購房人分清買的什么房沒有太大關(guān)系。第二種解釋：國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。

回復  贊（0）

本身的性質(zhì)

小產(chǎn)權(quán)房不可以抵押貸款，小產(chǎn)權(quán)房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。希望能幫到你。

回復  贊（0）

米花和花米

朋友我告訴你，所謂小產(chǎn)權(quán)，就是沒有產(chǎn)權(quán)，沒有房本，沒有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產(chǎn)權(quán)，70年大產(chǎn)權(quán)，40年可不是小產(chǎn)權(quán)，是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，你說的小產(chǎn)權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的，不和法得

回復  贊（0）