哪位了解買新房產權70年是什么意思？有網(wǎng)友知道嗎？

杰娜kina

70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、*處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。
《城市房地產管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。
房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。
國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。
住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。
購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。

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考慮好看

1.其實商品房本身的產權是的產權,所說的70年??是土地使用權,是這個住宅區(qū)的土地使用權
2.如果過了70年,房子還在的話,小區(qū)還能正常使用的話,那使用權的地皮就自動續(xù)簽,當然一般的房子也到不了70年就要拆遷規(guī)劃了,拆遷就該有補償了.??70年也到房子的使用壽命了,估計到那時候也破的不成樣子了
3.現(xiàn)在超過70年的住宅區(qū),還真是少之又少啊!~~~我到現(xiàn)在就知道故宮什么的超過70年了,住宅沒見過

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人在小橋邊

你好，
指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設施用地年限40年。
70年產權在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。
希望我的回答對您有所幫助！

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