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杭州小產(chǎn)權(quán)房貸款能申請嗎?要滿足什么條件

  • 提問者:若非是吃飯
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  • 提問時間:2017-06-12 08:05:01

已有回答(4條)
  • 小產(chǎn)權(quán)房子不能貸款,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護(hù).
    1 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房";
    2 "小產(chǎn)權(quán)房"不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂;
    3 該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案;
    4 所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證.

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不能貸款。
    在我們進(jìn)行房屋交易過程中,房產(chǎn)證是必須要有的證件,如果沒有房產(chǎn)證,那么該房主就對該房子只有居住權(quán),而并沒有使用權(quán),自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實就是沒有產(chǎn)權(quán),只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認(rèn)同,該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。
    希望我的回答對您有所幫助。

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  • 杭州小產(chǎn)權(quán)是不可以的,小產(chǎn)權(quán)房不能在房管局做備案的,所以也是不支持公積金貸款的!小產(chǎn)權(quán)房子不能貸款,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護(hù)。

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  • 連云港小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款
    1、購買小產(chǎn)權(quán)房,銀行不支持房貸。
    2、銀行支持房貸的,屬于個人住房貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

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