通州張家灣小產權房能賣嗎？哪位說一下？

安小妞的大世界

北京通州張家灣二手房，位于北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)中心小學、通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)中心幼兒園邊上。
1.戶型：2室1廳1衛(wèi)面積：89.00┫售價：104萬房屋朝向：朝南房齡：5年
2.戶型：2室2廳2衛(wèi)面積：96.00┫售價：96萬房屋朝向：南北朝向房齡：7年
3.戶型：2室2廳1衛(wèi)面積：102.00┫售價：115萬房屋朝向：南北朝向房齡：7年房齡以上價格來源于網絡，僅供參考

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你是比分

目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產。“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”，它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房“小產權房”存在下面法律意義上的風險。
1.由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。
2.“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。
3.如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償
希望我的回答可以幫助到您

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時光有多老

小產的房子不能貸款，但是價錢便宜，風險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，國家不提倡小產權，但是現在小產的房子很多，已經有一定的規(guī)模，所以你不用擔心賣了會怎么樣。

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