夫妻共有房產過戶要辦理的手續(xù):
1、需要過戶資料:原《房屋所有權證》、雙方的身份證、《結婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件,能事先準備兩份復印件。
2、夫妻雙方一同到當?shù)氐姆课莓a權管理機關去辦理,由于要當事人親自填表格。
3、假如夫妻間采取的是贈與*,那還要先到公證處去搞贈與公證。
4、關于婚內財產的轉移,不收稅費,只收工本費。
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夫妻間房產過戶,只要有結婚證,身份證,戶口本,住房房產證契稅證,就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續(xù),沒有稅費繳納,只有幾百元手續(xù)費。假如已經辦理離異手續(xù),需離婚證,雙方身份證,戶口本,房產證,契稅證,以及公證過的離異協(xié)議(上面注明房產分割情況明細)一起到房管辦理離異房產析產過戶,也是沒有稅費,只有手續(xù)費。
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需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產變更,不需要交稅,只繳納工本費。
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