只要您去房產(chǎn)處拿著戶口簿您和父母的有效證件還有能證明直系親屬關(guān)系的證明房產(chǎn)處會以的費用收取幫您過戶更名
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商住兩用房依照房產(chǎn)證上的房屋用途來收費,假如寫的是住宅,就按照住宅來收取過戶費用,假如寫的是商業(yè),就按照商業(yè)來收取過戶費用。期望對您有用
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不能的,房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進行,父母房產(chǎn)過戶給子女假如選擇房產(chǎn)贈與話,那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶,過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。
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父母給子女過戶房產(chǎn)的方法有這些:(各地區(qū)不太一樣,請自行核實)
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)公證費;按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納。
(3)契稅;按房價3%繳納
(4)土地*;按房價1%繳納。
(5)所得稅;按房價1%繳納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
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