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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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精裝房驗(yàn)房需要注意哪些問(wèn)題呢

弱弱地問(wèn)一下,精裝房驗(yàn)房需要注意哪些問(wèn)題呢

  • 提問(wèn)者:云底下的坑
  • 地點(diǎn):福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):1676
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-08-25 18:19:00

已有回答(4條)
  • 步:檢查廚房,衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象.
    小訣竅:可以把洗菜池,面盆,浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn);
    第二步:檢查配電線路和插座.
    小訣竅:*簡(jiǎn)單的方法就是打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否全都亮.帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電;
    第三步:檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題.
    小訣竅:用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚,地磚,聽聲音就可以了.如果空鼓率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題;
    第四步:檢查木工制品以及油漆工制品.
    小訣竅:仔細(xì)觀察木制品是否變形,接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現(xiàn)象,墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
    第五步:對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查.
    這么專業(yè)的是還是找專門做個(gè)的人去驗(yàn)的,外行人只能看熱鬧,你可以上網(wǎng)多查查

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  • 精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 石材地面:石材尺寸分布合理,色差調(diào)配均勻,接縫處平整,周邊標(biāo)高水平度應(yīng)*準(zhǔn)確,您可用潑水試驗(yàn),即在地面中間倒少量水,水不應(yīng)有流動(dòng)感。石材接縫處無(wú)明顯接茬感覺(jué)。 地瓷磚:拼花準(zhǔn)確,選磚合理,“十”字橫平豎直,接縫均勻平整,無(wú)空鼓。 木地板:平整度正負(fù)誤差2mm,木料色調(diào)鋪設(shè)均勻一致,接口完美無(wú)瑕,板塊與板塊結(jié)合緊密,接口厚度無(wú)差異,地面平滑。 吊頂:吊小板頂時(shí),水平度平整,無(wú)凹凸感,鋁合金條橫平豎直,間距均勻,無(wú)明顯接縫。吊紙面石膏頂時(shí),應(yīng)批灰平整,邊緣光滑,無(wú)磨茬,乳膠漆不掉粉末,燈具安裝預(yù)留位合理準(zhǔn)確。 石膏線:邊緣平整,粘貼牢固,邊緣處不留粘接痕跡,八字拼接平滑,不留凹凸。 門窗護(hù)套:邊線垂直,不扭曲,線條流暢,無(wú)毛刺,無(wú)釘痕。 包箱門:拼縫無(wú)明顯接口,粘貼巧妙合理,用料均勻,合頁(yè)安裝規(guī)范。 棋格門:棋格分布均勻,滑道通暢,牢而不晃。

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  • 步:檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
      小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn);
    第二步:檢查配電線路和插座。
      小訣竅:*簡(jiǎn)單的方法就是打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電;
    第三步:檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題。
      小訣竅:用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題;
    第四步:檢查木工制品以及油漆工制品。
      小訣竅:仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
    第五步:對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。
    這么專業(yè)的是還是找專門做個(gè)的人去驗(yàn)的,外行人只能看熱鬧,你可以上網(wǎng)多查查

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  • 1、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙
    2、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的
    3、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。
    4、核對(duì)工程項(xiàng)目
    5、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等,有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
    6、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題,層高與發(fā)展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。
    7、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題
    8、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)
    9、有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視,尤其要注意尺寸
    10、仔細(xì)核對(duì)圖紙,看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng),變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;
    11、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢
    12、在龍頭下接杯水,注意觀察是否存有銹跡
    13、觀察給排水管位置是否合理
    14、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn),首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘,看是否完全控制各分支線路。
    15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電
    16、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位
    17、煤氣管道驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
    18、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量
    19、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直
    20、要檢查墻面下是否存在空鼓
    21、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密
    22、檢驗(yàn)地板要看整體配合
    23、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑
    24、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了,還要學(xué)會(huì)聞,苯超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣,有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo),其蒸汽有毒性,會(huì)刺激眼睛。
    25、要注意檢驗(yàn)門框的貼面板與墻面是否平行

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