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2017子女繼承房產(chǎn)過戶費用大概是多少?誰可以給個參考價格?

  • 提問者:媽的滾回家
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  • 提問時間:2017-07-05 11:06:45

已有回答(4條)
  • 子女繼承父母房產(chǎn)過戶費用總結(jié)起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協(xié)議公證,需要交納公證費,過戶時繳納房產(chǎn)評估費,契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用!由于是繼承,免除20%個稅和5.5%營業(yè)稅!不過~以后你要是出售這套繼承來的房產(chǎn),需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅。期望我的回答能夠幫助到你

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  • 題主好!要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿),老人有幾名子女等情況。
    1、假如沒有其他共有人,且只有一名子女A的話,到公證處辦理繼承權(quán)公證,然后A持公證書辦理過戶登記。
    2、假如有其他共有人,還需共有人辦理贈與公證,將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給A,A持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。
    3、假如老人有多名子女,或其配偶健在的話,除A之外的其他順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證,然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。假如涉及贈與的話,需要交納的稅費就比較多了,大約有:契稅、印花稅、個人所得稅、土地*等,公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費和房產(chǎn)過戶的費用。實際情況還是要咨詢一下當?shù)氐囟?、房管、公證等部門。

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  • 房產(chǎn)贈與過戶費用:
    1、評估費:0.4%
    2、公證費:2%
    3、契稅:3%
    4、交易手續(xù)費:2.5元/平方
    5、登記費:80元繼承費用:收費情況:其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。每宗繼承登記200。以上價格整合自網(wǎng)絡(luò),請自行核實

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  • 直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式,其中父母房產(chǎn)過戶給子女多采用贈與和買賣的*,房產(chǎn)繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產(chǎn)過戶費用五年內(nèi)房產(chǎn)采用贈與過戶比較省錢,五年以上房產(chǎn)采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同,所辦理的手續(xù)也是不一樣的。期望我的回答對你有用。

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