安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納,3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二登記費(fèi):由被拆遷人交納。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100―500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500―1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500―3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000―10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本*,每增加一本收10元。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四證書印花稅:由被拆遷人交納,5元/本。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用五合同印花稅:按交易額的1‰,交易雙方各交50%。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用六契稅(由被拆遷人交納),其中住宅:按*額的1.5%交納;非住宅:按*額的3%交納。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用主要就是由上述幾個方面構(gòu)成,需要提醒您關(guān)注的是,現(xiàn)在各地安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用有所不同。市民若需了解當(dāng)?shù)匕仓梅哭k房產(chǎn)證費(fèi)用,可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行查看。以上價格整合自網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí)!
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1、需要在你自建房所在區(qū)委會開證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。
2、再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。
3、到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦自建房的審批件。
4、拿著以上手續(xù)到自建房所在城鎮(zhèn)房管所辦理房產(chǎn)證。
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一,有幾個共有人,就出幾本房產(chǎn)證,并約定好各自所占房屋份額比例,這個方法。二,可以只出一本房產(chǎn)證,但購房合同要寫清楚是幾個人合伙買的,共同共有的。同時到當(dāng)?shù)毓C處做個公證。三,越多的人合伙買房,弊病越大。例如:其中一人急需用錢,想轉(zhuǎn)讓自己那份房屋份額,操作起來就很麻煩;再有,有人想賣房,可有人不想賣,就不簽字不出面等情況。這些在買房之前要想清楚,商量好,以免傷了和氣。
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