杭州買(mǎi)房

杭州買(mǎi)房需要什么條件，想在杭州買(mǎi)房需要滿足以下條件：

1、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

3、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定。

4、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

5、外地戶口在杭州買(mǎi)房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。

6、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

7、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

杭州買(mǎi)房流程：

1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料。

2、攜帶材料到積分受理窗口辦理。

3、提交申請(qǐng)材料。

4、承辦人員當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)，材料齊全的立即受理。

5、積分受理窗口受理申請(qǐng)后，流轉(zhuǎn)至各相關(guān)部門(mén)。

6、相關(guān)部門(mén)出具審核意見(jiàn)。

7、按《杭州市居住證積分管理實(shí)施細(xì)則(試行》進(jìn)行公示反饋，申請(qǐng)人可以及時(shí)查看自己的積分情況并進(jìn)行異議復(fù)核。

8、申請(qǐng)截止后，市流動(dòng)人口服務(wù)管理部門(mén)將通過(guò)系統(tǒng)將申請(qǐng)積分落戶人員信息推送至公安機(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行戶籍身份、落戶地點(diǎn)審核。

9、經(jīng)審核無(wú)異議的，市公安局將根據(jù)當(dāng)年落戶指標(biāo)情況在市政府門(mén)戶網(wǎng)站及本市有關(guān)媒體上公示排名情況和擬落戶名單。

10、市公安局簽發(fā)《積分落戶準(zhǔn)入通知書(shū)》并將名單分送到區(qū)公安機(jī)關(guān)。

11、申請(qǐng)人持《積分落戶準(zhǔn)入通知書(shū)》在規(guī)定的有效期范圍內(nèi)及時(shí)到擬落戶地公安派出所辦理戶口遷移手續(xù)。

杭州買(mǎi)房落戶政策2020，杭州房管局再次下發(fā)通知，進(jìn)一步完善杭州市認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)政策。通知明確規(guī)定了限購(gòu)人群，限購(gòu)范圍，同時(shí)調(diào)整了公積金貸款認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)貸款的首付比例。杭州買(mǎi)房對(duì)一定人群也是有限購(gòu)的：

1、自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

4、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。

杭州積分落戶條件：

1、持有本市有效的《浙江省居住證》。

2、年齡在18周歲及以上，具有完全民事行為能力。

3、無(wú)刑事犯罪記錄及未參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)；身份證、居住證、一寸照片一張。

4、杭州市居住證積分落戶申請(qǐng)表、計(jì)生證明（辦理點(diǎn)領(lǐng)取，有的地區(qū)不需要提供）

杭州積分落戶流程：

申請(qǐng)人應(yīng)向各街(鎮(zhèn))服務(wù)(辦事)中心或流動(dòng)人口管理服務(wù)中心的積分受理窗口提出積分申請(qǐng)，同時(shí)提交落戶申請(qǐng)。

年齡分：43歲以下都是年齡滿分30分，年齡往上加，你的分值就會(huì)減分，55-60周歲只有5分。

學(xué)歷分：高中學(xué)歷有10分，大專(zhuān)30分，本科50分（其中學(xué)位證書(shū)10分），碩士有70分，學(xué)歷越高分?jǐn)?shù)越高，當(dāng)然這部分高學(xué)歷人群可以直接選擇另一種落戶*，更有優(yōu)勢(shì)。

技能分：*證有40分。

就業(yè)及社*：參加社保（必須參加養(yǎng)老保險(xiǎn)）每月記025分，補(bǔ)繳的不算分；持勞動(dòng)合同的可記10分。

在杭州有房的可加30分，由居住證按3分/年計(jì)算。

社會(huì)服務(wù)：無(wú)償獻(xiàn)血、參加志愿者服務(wù)、參加政府的“春風(fēng)行動(dòng)”及其他捐款活動(dòng)都能積分，每項(xiàng)*積10分。

1、杭州買(mǎi)房首付一般多少在杭無(wú)房且無(wú)貸款記錄，首付*30%。如果你是外地人,無(wú)房無(wú)貸款記錄的情況下,用商貸買(mǎi)首套房,首付為3成,其余情況在6成或以上；

2、如果你是杭州本地人,無(wú)房無(wú)貸款記錄的情況下,用商貸和公積金買(mǎi)首套房,首付為3成,其余情況在6成或以上。

3、家庭住房貸款記錄包括公積金貸款記錄和商業(yè)住房貸款記錄，以公積金中心審核和人民銀行個(gè)人征信報(bào)告記錄為準(zhǔn)。未結(jié)清的住房貸款記錄條數(shù)計(jì)入家庭名下住房套數(shù)，與住房查檔記錄一致的可合并計(jì)算。

具體杭州買(mǎi)房首付一般多少需您提交相關(guān)資料，答網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)*咨詢(xún)。

以上就是關(guān)于杭州買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。