取消限購(gòu)城市

2020年很多城市對(duì)于樓市都有一定的松綁政策，不過(guò)，還是有很多城市依舊實(shí)施限購(gòu)政策，如：北京、上海、廣州、廈門、成都、杭州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、青島、武漢、廈門、寧波、深圳、福州、南京、天津、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州、鄭州、太原、武漢、昆明、南昌、金華、合肥、南寧、西安等等。

那么，2020取消限購(gòu)的城市有哪些，目前沒(méi)有取消限購(gòu)，不過(guò)，一般情況下，不限購(gòu)市二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。

2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。

3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。

4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。

5、*購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。

6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起。

7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

現(xiàn)在很多城市落戶門檻極低，如?？凇⒑贾?、西安，如果你年輕、有點(diǎn)學(xué)歷，事實(shí)上也等于不限購(gòu)了。那么，不限購(gòu)城市值得*的城市有哪些呢？像是珠海，東莞，廣州，杭州，這幾個(gè)地方相對(duì)買房*比較好一些。

1、珠海

珠海限購(gòu)一度非常嚴(yán)厲，核心區(qū)域直追一線城市。*近有所放松，無(wú)論是通過(guò)人才引進(jìn)還是什么方案，外地人基本上都可以買了，但有限售。

珠海這些年人口和*增長(zhǎng)速度，還是非常好的。隨著深中通道2024年通車，以及深珠通道開(kāi)始規(guī)劃，越來(lái)越多*者把目光投向珠海。

2、東莞

東莞新房限購(gòu)，條件不算高，二手房不限購(gòu)。2019年之前，二手房稅費(fèi)非常高，個(gè)稅是差價(jià)的20%。現(xiàn)在又給了一個(gè)算法——過(guò)戶價(jià)的2%。所以目前個(gè)稅是兩條腿走路，哪個(gè)便宜選哪個(gè)，這相當(dāng)于大幅減稅。

3、廣州增城的新塘

廣州東部的兩個(gè)區(qū)——從化和增城是不限購(gòu)的。理論上，這兩個(gè)區(qū)有地鐵站的盤，都不會(huì)特別差。特別是兩條地鐵線交叉點(diǎn)的，或者區(qū)政府附近的盤。

*有價(jià)值的是增城的新塘，這里是廣州東部的交通中心。根據(jù)公開(kāi)資料，未來(lái)這里將匯聚3高鐵（廣深、廣汕、京九）、2城軌（穗莞深及新白廣城際軌道）、4地鐵（廣州地鐵13號(hào)、16號(hào)線、28號(hào)線、20號(hào)線）共9大軌道交通。所以，新塘是值得關(guān)注的區(qū)域。

4、杭州

杭州是值得*的城市，目前匯聚*超過(guò)4.2萬(wàn)億（金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額），是內(nèi)地北上深廣之后，第1個(gè)匯聚*超過(guò)4萬(wàn)億的城市。想想看，天津才3萬(wàn)億*，武漢才2.7萬(wàn)億。

杭州剛剛降低了落戶門檻，所以如果你堅(jiān)定看好杭州，還是落戶買限購(gòu)區(qū)域的房子。無(wú)論是錢江新城、金融城、奧體、西溪，都依然有價(jià)值。

不限購(gòu)的宜居二線城市有無(wú)錫，大連，煙臺(tái)，昆明，這幾個(gè)地方不是不限購(gòu)，只是入戶門檻相對(duì)簡(jiǎn)單。

1、無(wú)錫

無(wú)錫北倚長(zhǎng)江，南濱太湖，被譽(yù)為“太湖明珠”， 是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)江三角洲城市群的重要城市。 屬亞熱帶季風(fēng)氣候，境內(nèi)以平原為主，環(huán)境舒適，空氣清新。擁航運(yùn)、鐵路、公路、地鐵等成熟的交通線路，是全國(guó)十佳生態(tài)文明城市。

2、大連

大連地處黃渤海之濱，是美麗的海濱城市，溫度與濕度都比較適中， 冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，四季皆宜，溫帶季風(fēng)氣候，。大連有 “北方明珠”之稱，是國(guó)際花園城市，中國(guó)*旅游城市。

3、煙臺(tái)

煙臺(tái)是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市，是沿海開(kāi)放城市之一，中國(guó)海濱城市，與大連隔海相望。屬溫帶季風(fēng)氣候，具有雨水適中、空氣濕潤(rùn)、氣候溫和的特點(diǎn)。是國(guó)家食品安全示范城市，全國(guó)綠化模范城市，曾獲聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)。

4、昆明

昆明是一個(gè)慢節(jié)奏的城市，憑著優(yōu)美的環(huán)境、豐富的旅游資源、便捷的交通、享譽(yù)世界的美食，昆明獲得了無(wú)數(shù)榮譽(yù)：中國(guó)*特色旅游城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)十佳和諧可持續(xù)發(fā)展城市、中國(guó)*幸福感城市、外籍人才眼中*吸引力的十大城市之一。

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