深圳房?jī)r(jià)

此前，有消息稱(chēng)“深圳房?jī)r(jià)2020年暴漲”，那么這是怎么回事呢？實(shí)際上，這個(gè)消息并不是真實(shí)的。相信很多人都想知道，根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)可以發(fā)現(xiàn)，2018年一二線城市持續(xù)微跌，三四線城市逐步平穩(wěn)，2019年年中以后會(huì)持續(xù)平穩(wěn)小幅上漲，2020年，中國(guó)的樓市將再次步入上升通道。以下是近期的深圳二手房房?jī)r(jià)，可供參考。

深圳10月二手房均價(jià)56473元/m2

深圳9月二手房均價(jià)56286元/m2

環(huán)比上月上漲0.33%↑同比去年同期上漲3.81%↑

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

2021年房?jī)r(jià)是漲還是跌？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，相信很多人都比較關(guān)心。隨著2020年已經(jīng)過(guò)去了一大半，很多人開(kāi)始對(duì)2021年的房?jī)r(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)。那么2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是漲還是跌？整體來(lái)看是下跌的。

1、從去年的政府控制政策來(lái)看，房?jī)r(jià)現(xiàn)在正在上漲，市場(chǎng)上無(wú)家可歸者的手也將介入。業(yè)內(nèi)許多人還表示，房?jī)r(jià)可能會(huì)在2020年下跌，但為了保持平衡，市場(chǎng)不會(huì)很快下跌，會(huì)出現(xiàn)小幅度的下跌，并不會(huì)達(dá)到真正的“白菜價(jià)”。

2、曾經(jīng)有無(wú)數(shù)專(zhuān)家在說(shuō)，中國(guó)樓市正在上演大逃亡，逃亡的路線包括：逃離三四線城市、逃出郊區(qū)。現(xiàn)在看來(lái)，都應(yīng)驗(yàn)了。未來(lái)10年，這種趨勢(shì)將延續(xù)下去，大量中小房企將被收購(gòu)，轉(zhuǎn)型，或者死亡。*終，國(guó)內(nèi)也許只剩下一百來(lái)家大房企，而且是多元化發(fā)展的。大量的人員，將離開(kāi)這個(gè)行業(yè)另謀出路。

3、未來(lái)三、四線城市人口總體將持續(xù)外流，而一、二線城市人口總體將繼續(xù)保持流入態(tài)勢(shì)。三、四線城市目前商品住房高庫(kù)存及滯銷(xiāo)問(wèn)題已經(jīng)較為嚴(yán)重，而其未來(lái)的人口又呈流出態(tài)勢(shì)，隨著住房供給結(jié)構(gòu)性過(guò)剩問(wèn)題的突出，未來(lái)將有部分新城將淪為鬼城或空城。

關(guān)于深圳2025年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，從政策的角度來(lái)說(shuō)應(yīng)該是保持一個(gè)平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài)。原因如下：

1、2020年以來(lái)，深圳樓市的賣(mài)方市場(chǎng)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商和業(yè)主占據(jù)主導(dǎo)權(quán)，盡管經(jīng)歷了3、4月份一輪又一輪的打壓，深圳樓市還是暗流涌動(dòng)著。對(duì)此，深圳強(qiáng)硬出手：發(fā)布年內(nèi)商品住宅和商務(wù)公寓的房源清單。同時(shí)福田區(qū)對(duì)舊住宅區(qū)借“棚改”哄抬房?jī)r(jià)行為亮劍，發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁舊住宅區(qū)借“棚改”概念炒作二手房?jī)r(jià)格的通知》，嚴(yán)厲打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為，對(duì)掛牌價(jià)明顯高于近期市場(chǎng)成交均價(jià)，或明顯偏離舊住宅區(qū)住房?jī)r(jià)值的房源，將要求有關(guān)房源“下架”。

2、今年政府工作報(bào)告明確：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，深圳住建局方面稱(chēng)，市、區(qū)兩級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)也將會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管局等相關(guān)主管部門(mén)，不斷加大執(zhí)法力度，切實(shí)維護(hù)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。今年樓市“騷動(dòng)”不安，但是在政策強(qiáng)壓下，深圳房?jī)r(jià)還是以穩(wěn)為主。

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以上就是關(guān)于深圳房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。