2020東莞房價

2020年東莞房價暴漲，主要是因為深圳的帶動效應以及自身經濟發(fā)展雙重推動的結果。

1、因為東莞作為現(xiàn)在的廣東經濟排名第三的城市，其自身產業(yè)的發(fā)展大大的推動了房子的升值。發(fā)展?jié)摿薮?，所以自然有人看中東莞的發(fā)展?jié)摿?，從而落戶東莞。當有大量需求的時候，那么房價自然會上漲。

2、2020東莞房價的暴漲，也與深圳房價上漲以及限購升級有關，東莞在深圳西北，而深圳西邊的寶安、南山、福田三個區(qū)的房價*，所以因為臨近區(qū)域的房價上漲的帶動作用，造成了東莞的房價上漲。

3、此外，深圳產業(yè)外溢，離得*近的東莞**多。并且東莞自身的產業(yè)發(fā)展也比較好，而且其基礎建設也很好，GDP總量、GDP增速、人均收入、常住人口、人口年增量和人口吸引力都是非常強的，所以東莞房價的暴漲也是情理之中。

東莞的發(fā)展?jié)摿薮?，因此落戶東莞是非常不錯的選擇。那么2020年東莞買房需要什么條件呢？

東莞實行嚴格的限購政策，其買房需要符合以下條件：

1、東莞市戶籍及非本市戶籍居民家庭在東莞市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售新建商品住房。

2、非東莞市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內在東莞市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內在東莞市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

3、非東莞市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供東莞市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會保險證明的，可在東莞市購買首套新建商品住房；購買第二套新建商品住房的，執(zhí)行以上第2點規(guī)定。

4、通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

東莞市于2020年9月1日起正式實施新的人才入戶條件，具體落戶條件如下：

1、入戶基本條件

申請條件準入的人才，須同時符合以下兩項基本條件：

（1）在本市行政區(qū)域內就業(yè)、經商的非本市戶籍人員。

（2）無參加國家禁止的組織及其活動，無刑事犯罪記錄。

2、人才準入條件

（1）在國（境）外學習并獲得碩士以上學位，年齡未滿50周歲的人員；或在國（境）外學習并獲得學士學位，年齡未滿45周歲的人員。

（2）具備國內普通高等教育全日制碩士研究生以上學歷，年齡未滿50周歲的人員；或具備國內普通高等教育全日制本科學歷，年齡未滿45周歲的人員；或具備國內普通高等教育全日制大專學歷，年齡未滿40周歲的人員。

（3）具備國家承認學歷的非普通全日制本科以上學歷，在我市連續(xù)參加社會基本養(yǎng)老保險繳費滿3年，年齡未滿35周歲的人員。

（4）省內職業(yè)學校、技工院校學制教育畢業(yè)兩年內的人員。

（5）具備*職稱，年齡未滿50周歲的人員；或具備中級職稱，年齡未滿45周歲的人員；或具備初級職稱，年齡未滿40周歲的人員。本項所述人員應當同時具備中技或中等教育以上學歷。

（6）具備*技師國家職業(yè)資格，年齡未滿45周歲的人員；或具備技師國家職業(yè)資格，年齡未滿40周歲的人員；或具備*工國家職業(yè)資格，年齡未滿35周歲的人員；或具備中級工國家職業(yè)資格，在我市連續(xù)參加社會基本養(yǎng)老保險繳費滿3年，年齡未滿30周歲的人員。本項所述人員的職業(yè)資格應當與現(xiàn)時所在的工作崗位相匹配，證書工種應當同時符合我市緊缺急需職業(yè)（工種）目錄。

（7）5年內，在世界技能大賽中獲獎或獲得“中華技能大獎”“全國技術能手”“廣東省技術能手”“東莞市技術能手”、東莞市“首席技師”“莞邑工匠”稱號，年齡未滿50周歲的人員。

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