哈爾濱豪宅稅

　　1、建筑面積超過180平方米：契稅，評估額*3%，由買方承擔(dān);建設(shè)費，建筑面積*6元/米，由買賣雙方各承擔(dān)一半;工本費80元，由買方承擔(dān)。

　　2、產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期在5年以內(nèi)的：營業(yè)稅，評估額*5.55%，由賣方承擔(dān);個人所得稅，評估額*1%。由賣方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期滿5年以上：營業(yè)稅，(本次的評估額-房產(chǎn)上一次的評估額)*5.55%，由賣方承擔(dān);個人所得稅，家庭*房產(chǎn)的免征，非家庭*房產(chǎn)，評估額*1%，由賣方承擔(dān)。

　　3、對于沒有繳納過住房專項維修*的房屋，出售二手房的征收辦法是：已購公有住房：建筑面積*18元/米由買方承擔(dān)，其他5種房，建筑面積*20元/米，由買方承擔(dān)。

　　1、哈爾濱豪宅稅是從2016年開始取消的，財政部稱調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅政策，不再以普通和非普通住宅區(qū)別來標(biāo)準(zhǔn)，而是直接按照90平方米面積的上下來確定不同的*。

　　2、首套房建筑面積是90平方米及以下的，契稅是總房款的1%，建筑面積是90平方米以上的，契稅是總房款的1.5%;二套房建筑面積是90平方米及以下的，契稅是總房款的1%，90平方米以上的，契稅是總房款的2%。

　　3、從2016年開始，豪宅稅就正式退出了歷史的舞臺，購買豪宅按照普通住宅的*來征收稅費，減輕購買豪宅居民的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，但已經(jīng)繳納過稅費的豪宅購買者，就不能申請稅費退免，也無法退。

　　1、哈爾濱豪宅稅已經(jīng)取消了，所以并沒有豪宅稅的計算方法，豪宅稅指的是國家對擁有較強購買力的消費買房人購買了高價或*的居住區(qū)域征收的一種消費稅。

　　2、豪宅稅其實算是一個比較模糊的概念，房子面積超過180平方米或評估總價超過100萬的房子都可以算作是豪宅，在發(fā)達(dá)國家豪宅稅已經(jīng)是一項比較完善的稅收項目，而在中國豪宅稅已經(jīng)取消了。

　　3、豪宅稅在中國算是一種新型稅收，因為各地豪宅的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以不同地區(qū)豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，在取消了豪宅稅以后，就只以房屋面積來決定收稅的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、豪宅稅可以說是應(yīng)超出當(dāng)?shù)氐钠胀ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)，而相對要多繳納一部分的房屋交易契稅的俗稱，雖然豪宅是已經(jīng)取消了，但是收費項目依然存在，只是不在以豪宅稅來命名。

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