2021年9月取消過戶費

　　1、2021年9月取消過戶費是真的，但是僅限于夫妻之間的房產過戶，如果要把房子過戶給子女的話，還是需要繳納過戶費的，但子女繼承房產是不用繳納過戶費的。

　　2、贈與房產，需要辦理贈與公證，繳納評估費6‰，公證費2%，得到公證書然后去房管部門辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅5/10000，另外還有手續(xù)費。

　　3、繼承房產，從理論上來說，通過繼承的*把房產留給子女，是需要繳納稅費*少的一種*，如果沒有別的方面的考慮的話，可以等到父母過世之后再辦理房產過戶，這種方法只需要繳納很少的登記費與印花稅。

　　4、子女通過繼承*取得房產，房產證滿5年之后，如果再出售房產的話，可以同時免繳個人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費。

　　1、根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，房子贈與子女需要繳納契稅，*是3%~5%，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定，應繳納稅額計算公式是：應納稅額=計稅依據(jù)**。

　　2、到房地產交易部門辦理房屋權轉移登記手續(xù)，需要繳納的費用還包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

　　3、公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低于200元，具體收費要看各地區(qū)的規(guī)定，根據(jù)*部分城市的有關規(guī)定，直系親屬間房屋贈與，公證手續(xù)不是必須要辦理的。

　　1、女兒過戶給父母可以分為贈與與買賣兩種*，其中贈予是比較省錢的，但是經過贈予后再把房屋進行交易，不管什么時候都需要繳納總房價的5.5%的營業(yè)稅。

　　2、對于贈與過戶，對符合條件的直系親屬贈與，贈與方不用繳納營業(yè)稅、個人所得稅，需要繳納印花稅0.05%，受贈方需要全額繳納契稅3%左右、印花稅0.05%。

　　3、根據(jù)財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知，對于以下情形的房屋產權無償贈與，雙方都不征收個人所得稅：房屋產權所有人把房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產權人把房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人;房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人、或受遺贈人。

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