廈門限價商品房

　　1、廈門限價商品房有翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期，二房型100套，三房型500套銷售，均價是每平方米13,826元;同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期，二房型50套，三房型800套，銷售均價是每平方米12,708元;海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期，二房型550套，三房型350套，銷售均價是每平方米14,611元。

　　2、根據(jù)廈門限價商品房政策來看，申請限價商品住房時需要如實(shí)申報家庭人口戶籍、住房等情況明確，申請購買限價商品住房的項(xiàng)目需要提交的資料：限價商品住房申請表;戶口本、身份證、婚姻證明;行政主管部門規(guī)定的其他材料。

　　3、市建設(shè)與管理局、市國土房產(chǎn)局應(yīng)合理制定限價商品住房的配售辦法和選房規(guī)則，并通過公開搖號等*確定購房者和選房順序。

　　4、存量政策性住房轉(zhuǎn)為限價商品住房的，由項(xiàng)目業(yè)主單位制定樓盤銷售方案，報市建設(shè)與管理局審查確認(rèn)后向社會公布;新建限價商品住房項(xiàng)目由項(xiàng)目開發(fā)單位制定樓盤銷售方案，報市國土房產(chǎn)局審查確認(rèn)后向社會公布。

　　1、從廈門目前的規(guī)定來看，限價商品住房從房地產(chǎn)登記之日起8年內(nèi)不得上市交易，所以廈門限價房交易需要8年以后才可以上市交易，需要將購房時以限價商品住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時限價商品住房價格差價的20%，作為政府非稅收上繳財政。

　　2、申請人需要到居住地的區(qū)房管局登記填表，并按規(guī)定提交相關(guān)材料，經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購買資格，各有關(guān)開發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門的監(jiān)督下實(shí)施搖號，確定選房順序。

　　3、申請人按照已經(jīng)確定的選房順序，到限價房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)，申請人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格，申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，以后如需購房需要重新提出申請。

　　1、申請購買廈門限價商品房的條件是：申請人具有廈門市戶籍;申請家庭成員在廈門無住房;申請人為單身的，需年滿30周歲;市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　2、申請限價商品住房的家庭由申請人提出申請，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請;申請人為單身的，可以以個人名義申請購買限價商品住房。

　　以上就是關(guān)于廈門限價商品房的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。