廠房交房

1.地面完成3: 7灰土墊層、混凝土地面結構層和水泥砂漿面層。

2.完成墻面水泥砂漿抹灰，墻面裝飾面抹灰打底，內墻抹兩遍防水膩子后刷白漆。有些工廠會要求在墻壁上貼墻磚，但是在完成防水涂層(高度300毫米)和墻壁的整體粗糙化之后。

3.頂板為輕鋼龍骨石膏板吊頂，抹灰基層為石膏，涂兩遍防水膩子后涂白色內墻涂料。

4.衛(wèi)生間地面完成1.55mm厚防水涂料和防水涂料水泥砂漿保護層，貼地磚。

5.室外臺階、坡道:素混凝土臺階、坡道，臺階面用水泥砂漿抹平壓光；坡道表面和防滑條上的水泥砂漿抹平并壓光。

6.門窗為塑鋼材質，純白板材，單層玻璃，五金安裝齊全，外窗附網(wǎng)扇。

7.主配電箱設在廠房生產區(qū)，電源來自廠區(qū)變壓器低壓配電板。為業(yè)主預留不同容量的配電箱，用于分配設備電源和配置*接口。

8.廠區(qū)供熱、消防、給排水系統(tǒng)交付標準:廠區(qū)生產區(qū)、辦公區(qū)供熱系統(tǒng)安裝到位，滿足使用條件；車間消防系統(tǒng)安裝到位，滿足消防功能。供水系統(tǒng)安裝到位，實現(xiàn)使用功能。蹲便器、便池、臉盆安裝到位，實現(xiàn)使用功能；生活排水管采用u型PVC排水管，連接蹲便器、便池、臉盆，不安裝衛(wèi)生潔具。雨水排水系統(tǒng)一次性安裝到位，滿足使用功能。

9.廠房*物業(yè)費包括:保安費、保潔費、工程維護費、標準廠房及配套設施取暖費。

事實上，廠房的交付流程與其他住宅樓基本相同，具體步驟如下:

1.通知:取得房屋產權證后，開發(fā)商將書面或*通知買受人在約定時間內驗收房屋。

2.購房者應當對所購廠房進行驗收，具體驗收標準參照上述廠房交接標準。受理時，做好記錄。如果有不合格的項目，請開發(fā)商翻新，直到合格。

3.要求查看車間的質量保證書和使用說明書。

4.檢查合格并看到以上兩本書后，即可在房屋交接書上簽字。

1.買廠房和買其他房子*的區(qū)別就是要注意土地使用權是否按照國家規(guī)定合法取得，取得土地使用證的*是行政劃撥還是劃撥劃撥，都要繳納土地出讓金(不同地段繳納的費用不同)。

2.仔細選擇你的環(huán)境。

工業(yè)廠房購置流程工業(yè)廠房出售、轉讓、出讓流程如下(土地性質:出讓):廠房出售、出讓環(huán)節(jié)，向財政契稅征收部門提供必要資料。

3.工業(yè)廠房的交易成本個人購買現(xiàn)有廠房(房產)需要支付的費用主要包括:房產評估。