對(duì)于貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō),每個(gè)月需要按時(shí)的還房貸,否則視為違約,但是今年的疫情讓很多人失去了工作,影響了購(gòu)房者的還貸。2020全國(guó)大面積房貸斷供,據(jù)說(shuō)疫情可以申請(qǐng)延期還房貸,那么疫情房貸怎么申請(qǐng)延期?下面再來(lái)為大家介紹還不起房貸了*辦法,一起來(lái)看看吧。
一、2020全國(guó)大面積房貸斷供
今年情況特殊,受疫情影響的公司只能裁員減少企業(yè)壓力。而不少人都背負(fù)著房貸,每個(gè)月必須按時(shí)還款,不然會(huì)面臨斷供的危險(xiǎn)。2020全國(guó)大面積房貸斷供,那么,2020年房貸斷供的人有多少呢?下面小編就帶大家來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下相關(guān)的信息,希望可以給予大家一些幫助。
據(jù)了解,2020年2月份全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為6.2%,約4340萬(wàn)人,比2019年年底提升了2%,相當(dāng)于失業(yè)人口增加了1600多萬(wàn)。失業(yè)或者收入降低,意味著斷供問(wèn)題日益嚴(yán)重,畢竟不少人都背負(fù)了巨額房貸,每個(gè)月工資基本上剛好夠還每個(gè)月的月供,基本沒(méi)什么儲(chǔ)蓄,甚至還有很多負(fù)債。
值得一提的是,如果你的房貸出現(xiàn)了斷供,每個(gè)月都會(huì)收到銀行的短信提醒,而且在多次逾期后還有可能會(huì)有客服*提醒;如果斷供的時(shí)間較長(zhǎng),對(duì)征信影響是非常大發(fā),甚至有可能被列入黑名單,以后辦理貸款等將會(huì)被拒絕。另外,還會(huì)被銀行收取相應(yīng)的罰息。
二、疫情房貸怎么申請(qǐng)延期
基本都是打銀行服務(wù)熱線,客服人員會(huì)登記信息,然后交由后臺(tái)部門(mén)或客戶(hù)房貸經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的客戶(hù)經(jīng)理*跟進(jìn);住房按揭客戶(hù)也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)*申請(qǐng)。
對(duì)于特殊情況無(wú)法事先申請(qǐng)的,比如在重癥監(jiān)護(hù)或住院的患者,有一些銀行也接受一定時(shí)間范圍內(nèi)的事后補(bǔ)辦,申請(qǐng)后可進(jìn)行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。(已報(bào)送征信的可予以調(diào)整)
《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,對(duì)以下四類(lèi)人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限:
*類(lèi),因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類(lèi),疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類(lèi),參加疫情防控工作人員;
第四類(lèi),受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群。
三、還不起房貸了*辦法
1、延長(zhǎng)還款時(shí)間
可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款年限,延長(zhǎng)期限后每月的還款金額會(huì)有明顯的降低,不會(huì)給家庭帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。但是延長(zhǎng)期限以后也就意味著貸款期限變長(zhǎng),利息也就隨之上去了。因此屬于無(wú)奈中的辦法,建議經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)后,再選擇提前還款。
2、申請(qǐng)只還利息
與銀行協(xié)商,先只還利息,不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?,所以通常?huì)接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō),只要借款人不惡性逃債,銀行就沒(méi)有損失。但是,只還利息只能讓你維持在銀行的基本信用,而且并不能解決實(shí)際問(wèn)題,一旦經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn),就要盡快回到常規(guī)的還款*。
3、再向銀行借錢(qián)
由于短期*周轉(zhuǎn)不便導(dǎo)致還不起房貸的,可以在銀行辦理無(wú)抵押信用貸類(lèi)業(yè)務(wù)緩解當(dāng)前還款壓力,只是要值得注意的是這類(lèi)產(chǎn)品的利率會(huì)稍高于房屋抵押貸款利率,但是作為應(yīng)急周轉(zhuǎn)還是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
4、轉(zhuǎn)讓或出售房屋
轉(zhuǎn)讓或者出售房屋是較后的辦法,一般來(lái)說(shuō),如果你的房子要被銀行拍賣(mài)了,那么出售價(jià)格肯定要比市場(chǎng)價(jià)低上不少。因此,如果你找到買(mǎi)主,可以在征得銀行同意的情況下,將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售,用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款。由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立,由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
以上就是關(guān)于2020全國(guó)大面積房貸斷供,疫情房貸怎么申請(qǐng)延期,還不起房貸了*辦法的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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