現(xiàn)在購(gòu)房者一般都是貸款買房的,而當(dāng)申請(qǐng)貸款的人變多,銀行就會(huì)收緊貸款政策,對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行嚴(yán)格審核,審核不通過(guò)就拒絕放款,比如一些征信不良或者貸款資歷不夠的人等等。那么房貸被拒一般多久通知?房貸審批不通過(guò)的概率是多少?下面再來(lái)給大家介紹下房貸*容易批的銀行,一起來(lái)看看吧。
一、房貸被拒一般多久通知
房貸被拒一般多久通知?一般情況下,房貸被拒申請(qǐng)人馬上就會(huì)收到通知了。因?yàn)閷徟Y(jié)果一出來(lái),無(wú)論是否通過(guò),銀行和貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)馬上告知申請(qǐng)人。
至于房貸審核所需的時(shí)間,主要就得看銀行或貸款機(jī)構(gòu)的效率。從申請(qǐng)人提出房貸申請(qǐng),銀行和貸款機(jī)構(gòu)接收申請(qǐng),進(jìn)行審核,到審核結(jié)果出來(lái),一般需要2-3周左右的時(shí)間,有時(shí)需要一兩個(gè)月的時(shí)間。畢竟不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu),以及不同資質(zhì)的申請(qǐng)者,審核的速度都會(huì)有差別。
如果想要知道自己的房貸從申請(qǐng)到審批結(jié)果出來(lái)花費(fèi)了多長(zhǎng)時(shí)間的話,在收到審批結(jié)果通知后,根據(jù)審批結(jié)果出來(lái)的時(shí)間就能知道具體時(shí)長(zhǎng)了。而如果想要知道具體的審核進(jìn)度,申請(qǐng)人可以登錄網(wǎng)銀、手機(jī)銀行去進(jìn)行查詢。
如果房貸一直都在審核中,遲遲不出審批結(jié)果的話,申請(qǐng)人可以打*向銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員詢問(wèn)一下具體情況,看看具體什么情況。
二、房貸審批不通過(guò)的概率
當(dāng)購(gòu)房者把房子選中之后,接下來(lái)比較重要的環(huán)節(jié)就是貸款了,一般要進(jìn)行貸款都要把貸款所需要的資料交給銀行審核,銀行根據(jù)上交的資料審核之后,再確定能不能貸款。并不是所有申請(qǐng)貸款的人都可以審批通過(guò)的,那么房貸審批不通過(guò)的概率是多少呢?
1、一般只要滿足了貸款的條件的話,一般都會(huì)通過(guò)的,如果你的個(gè)人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話,就可以貸款了,所以審批不通過(guò)的概率是比較低的。
2、個(gè)人征信是獲得貸款的前提條件,通常銀行會(huì)審查貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)信用卡記錄,有些銀行會(huì)看更長(zhǎng)期限內(nèi)的征信。如果借款人連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良,會(huì)被銀行拒貸。
3、借款人的還款能力主要是通過(guò)家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項(xiàng)目體現(xiàn),通常月收入和月供之間的關(guān)系是月供不超過(guò)月收入的一半。
三、房貸*容易批的銀行
現(xiàn)在買房子都比較流行貸款,這也跟我們大家的消費(fèi)觀念有關(guān),貸款買房能夠幫助我們緩解購(gòu)房的壓力,這樣只要我們付一部分的首付款就能先住房子了。但是很多購(gòu)房者比較擔(dān)心自己的房貸申請(qǐng)不下來(lái),那么下面小編就來(lái)為大家介紹房貸*容易批的銀行有哪些?
房屋貸款是否好批不是取決于銀行,而是在于申請(qǐng)人的個(gè)人情況。只要申請(qǐng)人的個(gè)人征信良好,工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,所有銀行的房屋貸款都好批,銀行貸款條件都一樣。
貸款買房有兩種*可供選擇:商業(yè)貸款和公積金貸款。商業(yè)貸款,首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣,然后在看自己具不具備人家的貸款條件,這個(gè)*可貸50萬(wàn),但是需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求。如果選擇公積金貸款,那就不能自己選擇銀行,因?yàn)殂y行都是指定的。這個(gè)如果你的繳存額高,*也可貸到50萬(wàn)。
房屋貸款一般建議選擇到四大行房貸,中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行這四個(gè)銀行。然后可以先和貸款經(jīng)辦行核實(shí)自己的情況,審核是通過(guò)系統(tǒng)綜合評(píng)定的,個(gè)人征信良好,工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,所有銀行的房屋貸款都好批。
以上就是關(guān)于房貸被拒一般多久通知,房貸審批不通過(guò)的概率,房貸*容易批的銀行的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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