2020年泉州主城土拍市場持續(xù)火熱,城東拍出泉州新地王,成交樓面價(jià)每平方米16481元,去年泉州市中心區(qū)*限價(jià)已經(jīng)超過了2萬,主城多個(gè)板塊的*限價(jià)提升明顯,所以房價(jià)還是會(huì)繼續(xù)上漲。接下來,我們就一起來了解一下泉州新房房價(jià)*走勢2021,泉州新房房價(jià)均價(jià)以及泉州新房房價(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、泉州新房房價(jià)*走勢2021
1、2020年的泉州市區(qū),包括鯉城、豐澤、洛江區(qū)、臺商區(qū)、清濛區(qū)、泉港區(qū)的商品住宅成交量是238萬平方,與2019年相比,降幅是20%,如果不算泉港區(qū)的數(shù)據(jù)的話,降幅縮小到8%。
2、現(xiàn)在城東前頭、南浦山,東海后埔,鯉城繁榮片區(qū)等區(qū)域的舊改全都處于快速推進(jìn)狀態(tài),但是從拆遷到收儲,再到規(guī)劃設(shè)計(jì)、出讓,還需要一段時(shí)間,今年如果假設(shè)土地供應(yīng)沒跟上,泉州房荒的狀態(tài)就還會(huì)繼續(xù), 二手房的價(jià)格可能會(huì)漲。
3、2020年泉州主城土拍市場持續(xù)火熱,城東拍出泉州新地王,成交樓面價(jià)每平方米16481元,去年泉州市中心區(qū)*限價(jià)已經(jīng)超過了2萬,主城多個(gè)板塊的*限價(jià)提升明顯,所以房價(jià)還是會(huì)繼續(xù)上漲。
二、泉州新房房價(jià)均價(jià)
1、泉州新房的均價(jià)是每平方米8714.25元,1月新房的均價(jià)是每平方米8904元,環(huán)比上月下降5.27%;2月新房的均價(jià)是每平方米8830元,環(huán)比上月下降0.83%;3月新房的均價(jià)是每平方米8612元,環(huán)比上月下降2.47%;4月新房的均價(jià)是每平方米8511元,環(huán)比上月下降1.17%。
2、泉州新房的分布是4千元以下占比0.7%,4-5千元占比2.7%,5-6千元占比4.7%,6-7千元占比9.8%,7-8千元占比16.8%,8千-1萬元占比31.8%,1萬元以上占比33.5%。
3、泉州新房4千元以下的樓盤有:萬德富貴世家,價(jià)格在每平方米3800元;物華天城,價(jià)格在每平方米3500元;大華三江豪苑,價(jià)格在每平方米3400元;裕福國際城,價(jià)格在每平方米4000元。
4、泉州新房1萬元以上的樓盤有:悅江天璟,價(jià)格在每平方米17000元;東海灣山水秋鳴,價(jià)格在每平方米14729元;綠地鷺城,價(jià)格在每平方米12500元。
三、泉州新房房價(jià)多少錢一平方
1、泉州新房的價(jià)格是每平方米8700元左右,環(huán)比上月下降0.37%,目前在售樓盤有477個(gè)。
2、泉州新房不同區(qū)域的價(jià)格是:豐澤區(qū),價(jià)格在每平方米19192元,環(huán)比上月上漲6.90%,樓盤有38個(gè);洛江區(qū),價(jià)格在每平方米11000元,環(huán)比上月持平,樓盤有12個(gè);德化縣,價(jià)格在每平方米9750元,環(huán)比上月持平,樓盤有9個(gè)。
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