近日,鄭州房產(chǎn)行業(yè)又出現(xiàn)了新的政策,許多房地產(chǎn)人表示現(xiàn)階段鄭州稱(chēng)為交房即發(fā)房產(chǎn)證的試點(diǎn),也就是在鄭州交房的時(shí)候,可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。下面就和小編一起來(lái)看看鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)新房交房多久辦房產(chǎn)證以及新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證
1、近期,鄭州媒體方面報(bào)道,鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證,下面就來(lái)詳細(xì)了解一下。
2、“交房即發(fā)證”是指,新建商品房等項(xiàng)目組織交房時(shí),在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門(mén)聯(lián)動(dòng),在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
3、如今,鄭東新區(qū)全面落實(shí)鄭州市委、市政府“一件事”服務(wù)理念,利用作為改革發(fā)展“實(shí)驗(yàn)田”的條件,主動(dòng)協(xié)調(diào)涉及“交房即發(fā)證”改革工作的16個(gè)政府職能部門(mén),將所涉及的20多項(xiàng)業(yè)務(wù)整合為“一件事”。圍繞“一件事”再造流程,通過(guò)并聯(lián)審批、聯(lián)合驗(yàn)收、限時(shí)辦結(jié),大幅縮減拿證時(shí)間,讓購(gòu)房者在拿到新房鑰匙的同時(shí),就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),進(jìn)一步提升了企業(yè)和人民群眾對(duì)政務(wù)改革的滿(mǎn)意度。
4、“交房的同時(shí)領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),保障了百姓的居住權(quán)、產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)。推進(jìn)這項(xiàng)工作的目的,就是為企業(yè)排憂(yōu)解難,讓群眾睡得安穩(wěn)、住得踏實(shí)?!编嵵菔懈笔虚L(zhǎng)萬(wàn)正峰說(shuō),“交房即發(fā)證”工作是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作的一個(gè)縮影,更是“一網(wǎng)通辦、一次辦成”政務(wù)服務(wù)改革工作成果的集中體現(xiàn)。
5、這就意味著,開(kāi)發(fā)商既要重視樓盤(pán)質(zhì)量,又要不斷提升自身服務(wù)水平,要以品質(zhì)、口碑、業(yè)績(jī)來(lái)贏得廣大購(gòu)房者。
二、新房交房多久辦房產(chǎn)證
1、新房交房多久辦房產(chǎn)證?從之前的政策來(lái)看,新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩,而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng),*時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市,甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同,所以具體*時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō),合同約定90天到180天以?xún)?nèi)都屬于正常范圍,*不得超過(guò)兩年。
2、若是合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話,那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。
3、此外,如果是全款買(mǎi)房(貸款的還需辦理銀行抵押),也可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證,時(shí)間相對(duì)較短。
三、新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料
新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料?在辦理新房房產(chǎn)證的時(shí)候,一般需要的資料有很多,其中包括許多證件和稅費(fèi)*等等,以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。
1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一*原件。
3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
備注:如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還要出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)XX市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。
4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))。如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購(gòu)房人則另需要如下材料:
(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需核對(duì)原件)。
(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件核對(duì))。
(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
注意:如果辦理房產(chǎn)證是單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng),不可代辦)則另需要如下材料:
(1)身份證復(fù)印件(帶原件核對(duì))。
(2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件核對(duì))。
(3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
以上就是關(guān)于鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證,新房交房多久辦房產(chǎn)證,新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么材料 2020年補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久 如何快速補(bǔ)辦房產(chǎn)證
說(shuō)起房產(chǎn)證大家都不陌生,對(duì)于買(mǎi)過(guò)房子的朋友都會(huì)有一個(gè)紅本本,那就是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證代表著對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。如果房產(chǎn)證不小心弄丟了怎么辦?其實(shí)房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的,那么補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么材料?2020年
2018買(mǎi)房之后多久拿房產(chǎn)證 新房辦理房產(chǎn)證要注意什么手續(xù)
房產(chǎn)證大家都知道吧,它是房屋所有權(quán)的證明,買(mǎi)房交易完成之后,房子還不是你的,要等房產(chǎn)證下來(lái)了,這套房子才能真正屬于你。很多業(yè)主都比較關(guān)心房產(chǎn)證的問(wèn)題,那么2018買(mǎi)房之后多久拿房產(chǎn)證?新房辦理房產(chǎn)證要
新房辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料 新房辦理房產(chǎn)證都有哪些流程
買(mǎi)房之后少不了要去辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是房子較為重要的證件之一,下面就來(lái)給大家介紹一下房產(chǎn)證辦理相關(guān)知識(shí),新房辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料 新房辦理房產(chǎn)證都有哪些流程一起來(lái)了解一下吧。一、新房辦
房產(chǎn)證解押需要本人去嗎 房產(chǎn)證解押后需要換新的房產(chǎn)證嗎 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么解押
許多人在買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)采用貸款的*,在這個(gè)流程中,一般會(huì)涉及到房產(chǎn)證抵押的問(wèn)題,在貸款還清之前,才能夠進(jìn)行解押。關(guān)于解押的相關(guān)問(wèn)題,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來(lái)看看房產(chǎn)證解押需要本人去嗎,
新房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用 新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦 新房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎
買(mǎi)房者都會(huì)遇到一項(xiàng)很重要的問(wèn)題,那就是新房房產(chǎn)證的辦理,那么,下面就帶你詳細(xì)的來(lái)了解新房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用,新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦,新房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎?讓大家順順利利的買(mǎi)房,順順利的拿到房
新房沒(méi)有房產(chǎn)證有購(gòu)房合同可以買(mǎi)嗎 新房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎 新房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)
我們正常購(gòu)買(mǎi)的房屋一般都是有房產(chǎn)證的,然而有一些房子沒(méi)有房產(chǎn)證,很多購(gòu)房者對(duì)于這些沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有一個(gè)疑問(wèn),就是這樣的房子能不能正常購(gòu)買(mǎi),會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。那么新房沒(méi)有房產(chǎn)證有購(gòu)房合同可以買(mǎi)嗎?新房沒(méi)有
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)