鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證 新房交房多久辦房產(chǎn)證 新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料

近日，鄭州房產(chǎn)行業(yè)又出現(xiàn)了新的政策，許多房地產(chǎn)人表示現(xiàn)階段鄭州稱(chēng)為交房即發(fā)房產(chǎn)證的試點(diǎn)，也就是在鄭州交房的時(shí)候，可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。下面就和小編一起來(lái)看看鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)新房交房多久辦房產(chǎn)證以及新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證

1、近期，鄭州媒體方面報(bào)道，鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證，下面就來(lái)詳細(xì)了解一下。

2、“交房即發(fā)證”是指，新建商品房等項(xiàng)目組織交房時(shí)，在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門(mén)聯(lián)動(dòng)，在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

3、如今，鄭東新區(qū)全面落實(shí)鄭州市委、市政府“一件事”服務(wù)理念，利用作為改革發(fā)展“實(shí)驗(yàn)田”的條件，主動(dòng)協(xié)調(diào)涉及“交房即發(fā)證”改革工作的16個(gè)政府職能部門(mén)，將所涉及的20多項(xiàng)業(yè)務(wù)整合為“一件事”。圍繞“一件事”再造流程，通過(guò)并聯(lián)審批、聯(lián)合驗(yàn)收、限時(shí)辦結(jié)，大幅縮減拿證時(shí)間，讓購(gòu)房者在拿到新房鑰匙的同時(shí)，就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，進(jìn)一步提升了企業(yè)和人民群眾對(duì)政務(wù)改革的滿(mǎn)意度。

4、“交房的同時(shí)領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，保障了百姓的居住權(quán)、產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)。推進(jìn)這項(xiàng)工作的目的，就是為企業(yè)排憂(yōu)解難，讓群眾睡得安穩(wěn)、住得踏實(shí)?！编嵵菔懈笔虚L(zhǎng)萬(wàn)正峰說(shuō)，“交房即發(fā)證”工作是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作的一個(gè)縮影，更是“一網(wǎng)通辦、一次辦成”政務(wù)服務(wù)改革工作成果的集中體現(xiàn)。

5、這就意味著，開(kāi)發(fā)商既要重視樓盤(pán)質(zhì)量，又要不斷提升自身服務(wù)水平，要以品質(zhì)、口碑、業(yè)績(jī)來(lái)贏得廣大購(gòu)房者。

二、新房交房多久辦房產(chǎn)證

1、新房交房多久辦房產(chǎn)證？從之前的政策來(lái)看，新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，*時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體*時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以?xún)?nèi)都屬于正常范圍，*不得超過(guò)兩年。

2、若是合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

3、此外，如果是全款買(mǎi)房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。

三、新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料

新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料？在辦理新房房產(chǎn)證的時(shí)候，一般需要的資料有很多，其中包括許多證件和稅費(fèi)*等等，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一*原件。

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。

備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還要出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)XX市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。

4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))。如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購(gòu)房人則另需要如下材料：

(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需核對(duì)原件)。

(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件核對(duì))。

(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

注意：如果辦理房產(chǎn)證是單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)則另需要如下材料：

(1)身份證復(fù)印件(帶原件核對(duì))。

(2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件核對(duì))。

(3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

以上就是關(guān)于鄭州試點(diǎn)交房即發(fā)房產(chǎn)證，新房交房多久辦房產(chǎn)證，新房辦房產(chǎn)證需要哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。