齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購房政策 > 珠海買房條件2020政策
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

珠海買房條件2020政策 珠海買房貸款需要什么條件 珠海買房貸款首付*政策

2020-05-26 08:37:19
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
582
14510

珠海是廣東省的地級(jí)市,也是珠江三角洲中心城市之一,這里地域富饒,被稱為新型花園城市,非常適合居住。因此不少人會(huì)來到珠海買房,那么珠海買房條件2020政策是什么樣的?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看珠海買房貸款需要什么條件?以及珠海買房貸款首付*政策,給有需要的朋友提供參考。 

一、珠海買房條件2020政策

1、目前珠海買房需要受到限購政策的限制,全市全部住宅戶型納入限購范圍;非本地戶籍居民需繳納5年以上個(gè)稅或社保證明才能購房;新購買的普通住房,須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后才能上市交易(轉(zhuǎn)讓);信貸政策認(rèn)房又認(rèn)貸,首付*提至70%。

珠海買房條件2020政策

2、對(duì)于珠海戶籍的人士來說,單身限購3套,已婚者以家庭為單元,限購3套。

3、對(duì)于非珠海戶籍人士來說,不同的區(qū)域限購政策也有所不同:

(1)珠海大橋以西

一、二手房限購1套,無需社保和個(gè)稅證明要求;

(2)高新區(qū)

一、二手房限購1套,無需社保和個(gè)稅證明要求;

(3)香洲區(qū)

一手房:180㎡以上不需提供社保或納稅證明,限購1套;

180㎡以下需提供3年社保或納稅證明,限購1套;

二手房:144㎡以上提供1年社保或納稅證明,限購1套;

144㎡以下提供5年社?;蚣{稅證明,限購1套;

(4)橫琴新區(qū)

一手房:180㎡以上不需要提供社?;蚣{稅證明,限購1套;

180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明,限購1套;

二手房:5年社?;蚣{稅證明,限購1套; 

4、對(duì)于港澳惹事來說,限購2套,珠海大橋東僅限購1套,珠海大橋西限購2套,但全市不行凌駕2套。 

二、珠海買房貸款需要什么條件

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。這類身份證明必須要合法,不可偽造。 

2、購房協(xié)議書正本。 

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。這類材料證明具備按時(shí)償還貸款本息的能力。 

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先,請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。*剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

6、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)以上(含)申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的,可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限,但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲。 

珠海買房貸款需要什么條件

三、珠海買房貸款首付*政策

珠海買房是受到限購政策限制的,以家庭為單位只可以購買三天方,并且貸款首付比例需要按照具體的情況來分析,主要和房屋套數(shù)、房屋面積大小等有關(guān)。目前,公積金貸款和商業(yè)貸款情況如下。

1、公積金貸款

(1)連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上的公積金,個(gè)人可貸30萬,兩個(gè)人及以上可貸款50萬。如果珠海無房無房貸記錄,面積小于等于144平米的普通住宅,首付為30%,大于144平的非普通住宅,首付為60%。 

(2)連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上的公積金,個(gè)人可貸30萬,兩個(gè)人及以上可貸款50萬。如果珠海無房貸款已還清,面積小于等于144平米的普通住宅,首付為30%,大于144平的非普通住宅,首付為60%。  

(3)連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上的公積金,個(gè)人可貸30萬,兩個(gè)人及以上可貸款50萬。如果珠海1套房無房貸記錄,面積小于等于144平米的普通住宅,首付為30%,大于144平的非普通住宅,首付為60%。  

(4)連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上的公積金,個(gè)人可貸30萬,兩個(gè)人及以上可貸款50萬。如果珠海1套房且貸款已還清,面積小于等于144平米的普通住宅,首付為30%,大于144平的非普通住宅,首付為70%。  

(5)連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上的公積金,個(gè)人可貸30萬,兩個(gè)人及以上可貸款50萬。如果珠海1套房貸款未結(jié)清但公積金貸款已結(jié)清,面積小于等于144平米的普通住宅,首付為40%,大于144平的非普通住宅,首付為70%。  

2、商業(yè)貸款

(1)在珠海無房無貸款記錄,普通住宅面積小于等于144平,首付比例為30%,非普通住宅面積大于144平,首付比例為30%。 

(2)在珠海無房有已結(jié)清貸款記錄,普通住宅面積小于等于144平,首付比例為40%,非普通住宅面積大于144平,首付比例為60%。 

(3)在珠海1套房無房貸記錄,普通住宅面積小于等于144平,首付比例為40%,非普通住宅面積大于144平,首付比例為60%。 

(4)在珠海1套房且貸款已還清,普通住宅面積小于等于144平,首付比例為40%,非普通住宅面積大于144平,首付比例為60%。 

(5)在珠海1套房且貸款未還清,普通住宅面積小于等于144平,首付比例為50%,非普通住宅面積大于144平,首付比例為70%。 

珠海買房貸款首付*政策

以上就是關(guān)于珠海買房條件2020政策,珠海買房貸款需要什么條件,珠海買房貸款首付*政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

上海新房首付比例2020 上海新房首付及貸款流程 外地人在上海買房貸款政策

由于自身經(jīng)濟(jì)條件的限制,許多在上海購買新房的人一般會(huì)選擇貸款買房。關(guān)于上海新房首付的比例相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看上海新房首付比例2020,順便來說說上海新房首付及貸款流程以及外地人在

11147
2020-04-29

南京買房貸款政策2020 南京買房貸款需要什么條件 南京買房貸款利率是多少

南京是江蘇省的省會(huì)城市,自古便被稱為“金陵”,是中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。作為六朝古都,很多人被其文化底蘊(yùn)吸引,因此紛紛來此工作定居。買房成了首要大事,一般人都

11763
2020-04-07

珠海購房政策2020 珠海全面取消落戶限制 珠海購房政策需要什么條件

珠海是廣東省的地級(jí)市,也是珠江三角洲中心城市之一,有著國家新頒布的“幸福之城”稱號(hào)。珠海非常適合居住,因此不少外來人口來到這座城市打拼,因此涉及到買房事宜。那么珠海購房政策2020是什么樣的?據(jù)說珠海

55055
2020-06-18

深圳買房貸款政策 深圳買房貸款需要什么條件 深圳買房貸款流水要求

深圳是一個(gè)非常年輕的城市,但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻直逼北京上海,所以在深圳的外地人也是非常多的。很多人都想在深圳買房,那就要了解深圳買房的相關(guān)政策,下面為大家介紹深圳買房貸款政策,深圳買房貸款需要什么條件,深圳

9595
2020-04-07

上海首套房是怎么定義的 上海首套房購買條件 2020年上海首套房貸款利率是多少

對(duì)于大多數(shù)城市來說,購買首套房是有一定的優(yōu)惠的,但是很多購房者對(duì)于首套房的定義還不是很清楚。在上海這個(gè)房?jī)r(jià)非常高的城市,大部分人都是通過貸款來購買房屋的,那么上海首套房是怎么定義的?上海首套房購買條件

9526
2020-05-19

上海二套房貸款政策2020 上海二套房公積金貸款條件 上海二套房公積金貸款額度

對(duì)于上海許多經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)的家庭來說,很多都已經(jīng)準(zhǔn)備購買二套房了。不過,關(guān)于二套房的政策許多人都不清楚,下面就和小編一起來看看上海二套房貸款政策2020,順便來說說上海二套房公積金貸款條件以及上海二套

8623
2020-09-15
大家都在問
更多
買房有幾個(gè)證
3個(gè)回答

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部