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監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù)是什么 監(jiān)理裝修驗(yàn)收程序 裝修請(qǐng)監(jiān)理多少錢

2019-11-28 08:46:51
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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買了新房*重要的事莫過(guò)于裝修,現(xiàn)在不少家庭都會(huì)安排一個(gè)裝修監(jiān)理,他在裝修中起著質(zhì)量監(jiān)督管理的作用,并且*會(huì)對(duì)房屋裝修進(jìn)行驗(yàn)收。那么監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù)是什么?今天小編就為大家?guī)?lái)了監(jiān)理裝修驗(yàn)收程序,看看裝修請(qǐng)監(jiān)理多少錢,給有需要的家庭提供參考和建議。 

一、監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù)是什么

監(jiān)理驗(yàn)收指的是裝修監(jiān)理在裝修完工之后,對(duì)所有的裝修項(xiàng)目進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的驗(yàn)收,驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)都是按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行的,有效確保裝修得當(dāng),后期不易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。那么監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù)是什么?主要包括以下幾個(gè)方面。 

監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù)是什么

1、門窗驗(yàn)收

監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù),首先要保證門窗的正常使用,每一扇都運(yùn)作自如,確保順暢。此外,查看門窗的縫隙是否有漏水的現(xiàn)象,并且玻璃是否完好,這些都會(huì)影響到日后的正常使用。

2、水電驗(yàn)收

監(jiān)理驗(yàn)收的時(shí)候,還會(huì)查看水電問(wèn)題。檢查電源線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、電視、*是否使用了國(guó)標(biāo)銅線,如果使用了劣質(zhì)的材料,會(huì)存在安全隱患。檢查水管的時(shí)候,確保上下水管順直,并且接頭沒(méi)有漏水、滲水的現(xiàn)象。

3、墻體驗(yàn)收

墻體驗(yàn)收分為頂面和墻面,觀察是否有隆起和凹陷,表面的抹灰是否平整服帖,有沒(méi)有漏刷的情況。在進(jìn)行頂面墻體驗(yàn)收的時(shí)候,還要看是否出現(xiàn)房屋沉降的現(xiàn)象,有無(wú)裂痕,否則這樣的房子建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題,很危險(xiǎn)。 

4、木工驗(yàn)收

監(jiān)理驗(yàn)收木工的項(xiàng)目,包括門窗、吊頂、壁柜、墻裙、暖氣罩、地板,查看處理是否得到,使用的木材是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有無(wú)嚴(yán)重的甲醛釋放情況。

5、油漆驗(yàn)收

油漆驗(yàn)收包括查看油漆(包括清油和混油)、涂料、裱糊、軟包等項(xiàng)目,表面的涂刷是否均勻,有無(wú)全面覆蓋。如果有涂刷瑕疵的地方,一定要用砂紙磨平后重新涂刷。 

監(jiān)理裝修驗(yàn)收程序

二、監(jiān)理裝修驗(yàn)收程序

1、監(jiān)理裝修驗(yàn)收程序的*步,是打開(kāi)裝修的圖紙,查看報(bào)價(jià)是否完整,審核確定設(shè)計(jì)圖紙和裝修*呈現(xiàn)的效果相符,并且確定預(yù)算是否規(guī)范。

2、接下來(lái)監(jiān)理對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查:

(1)檢查門窗是否完整,上面的玻璃有無(wú)破碎的痕跡,門窗的縫隙是否過(guò)大,避免后期漏水。

(2)檢查所有的開(kāi)關(guān)插座是否安裝完全,板面有無(wú)權(quán)少的現(xiàn)象,并且保證電表箱可以正常使用。

(3)查看墻面是夠有大面積的裂縫,是夠平整,并且保證陰陽(yáng)角垂直。

(4)差點(diǎn)頂面是否平整,有無(wú)返堿的現(xiàn)象,如果有凹槽、鼓包情況,一定要及時(shí)指出。

(5)重點(diǎn)記錄有問(wèn)題的地方,并且拍照為證。

3、在檢查完細(xì)節(jié)之后,還要對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)量,*與一開(kāi)始的設(shè)計(jì)測(cè)量面積進(jìn)行對(duì)比,填寫在博充協(xié)議上。

三、裝修請(qǐng)監(jiān)理多少錢

1、裝修是一件令人頭大的事,特別是對(duì)于*次裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō),專業(yè)知識(shí)一竅不通,很容易被裝修公司坑騙。因此不少人會(huì)請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理,把裝修事宜交給他們也比較放心。那么裝修請(qǐng)監(jiān)理多少錢?這得根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)以及面積來(lái)確定,面積越大,裝修請(qǐng)監(jiān)理的價(jià)格就越貴。 

(1)對(duì)于房屋建筑面積在150平米以下的平層住宅以及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅,裝修請(qǐng)監(jiān)理的價(jià)格為3000元/月。

(2)對(duì)于房屋面積在150-250平米的平層住宅以及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅,裝修請(qǐng)監(jiān)理的價(jià)格為5000元/月。 

(3)對(duì)于房屋面積在300平米以下的別墅住宅,裝修請(qǐng)監(jiān)理的價(jià)格為8000元/月。  

(4)對(duì)于房屋面積在300平米以上的別墅住宅,裝修請(qǐng)監(jiān)理的價(jià)格為10000元/月。  

2、裝修請(qǐng)監(jiān)理的價(jià)格一般都是按照房屋面積或者裝修時(shí)間來(lái)進(jìn)行計(jì)算的,通常為裝修費(fèi)用的3-5%之間。有些裝修監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)豐富,價(jià)格自然就會(huì)貴一些。

(以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 

裝修請(qǐng)監(jiān)理多少錢

以上就是關(guān)于監(jiān)理驗(yàn)收的依據(jù)是什么,監(jiān)理裝修驗(yàn)收程序,裝修請(qǐng)監(jiān)理多少錢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:門窗驗(yàn)收需要什么材料

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