齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 繳稅過(guò)戶 > 2020首套房契稅怎么算

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

2020首套房契稅怎么算首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn) *套房契稅退一半

2020-06-19 14:33:13

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

812

31730

買過(guò)房的人都知道，買房子除了要付高額的房款，還要繳納各種稅費(fèi)，其中契稅是免不了的。可是很多人不知道契稅交多少，尤其是購(gòu)買首套房的人，那么2020首套房契稅怎么算？下面就來(lái)為大家介紹首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，*套房契稅退一半？一起來(lái)看看吧。

一、2020首套房契稅怎么算

1、個(gè)人購(gòu)買普通住房是*的情況下，契稅減半；購(gòu)買房屋屋面積小于90平米的，契稅*按1%計(jì)算；購(gòu)買房屋屋面積在90-144平米的，契稅*為2%；購(gòu)買房屋屋面積在144平米以上，契稅*為4%；二套房不管面積以下的都按4%收取契稅。

2020首套房契稅怎么算

2、如果購(gòu)買的首套房在90平以內(nèi)的，可以享遭到首套宅券稅減免優(yōu)惠政策的，首套房是指您購(gòu)買僅具有一套住房，中國(guó)銀行規(guī)定我國(guó)居民購(gòu)買*套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

3、固然，各地區(qū)的*不同，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，以當(dāng)?shù)貙?shí)際為準(zhǔn)。

二、首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

1、如果購(gòu)買的房子面積是90平米及以下，90平米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠，而且要滿足首套房，也就是購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或和他人共同購(gòu)買的住房。

2、想要依照購(gòu)買“首套房”享受稅費(fèi)減免，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房子所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具*購(gòu)房證明。

首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

3、如果購(gòu)買的是首套房，當(dāng)進(jìn)行交易確當(dāng)進(jìn)行交易的房子面積大于90平米時(shí)，契稅*在本來(lái)的基礎(chǔ)上減半，即契稅*為1.5%。

三、*套房契稅退一半

根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下，而且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）*住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對(duì)個(gè)人購(gòu)買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭*住房的，契稅減按1%征收。個(gè)人購(gòu)買住房，不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定*征收契稅。法定*為3%。

面積條件，不論建筑面積或者套內(nèi)面積，只要其中一個(gè)符合就可以。

如果符合上述條件，但是未享受契稅優(yōu)惠，已經(jīng)按照法定*3%繳納了契稅，取得了稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。

*套房契稅退一半

以上就是關(guān)于2020首套房契稅怎么算，首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，*套房契稅退一半的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

一套房子裝修預(yù)算石材背景套水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般裝修一套房子需要多少錢裝修設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

相關(guān)攻略

辦理繳稅過(guò)戶需要注意什么繳稅過(guò)戶后多久...

辦理繳稅過(guò)戶，即房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)轉(zhuǎn)移，是一項(xiàng)復(fù)雜的法律程序，涉及到的稅種較多，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。因此，今天小編將帶你來(lái)詳細(xì)介紹辦理繳稅過(guò)戶需要注意什么，繳稅過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證。一、辦

了解詳情 >

新房契稅是什么時(shí)候交交契稅的注意事項(xiàng)有...

新房契稅是什么時(shí)候交呢？交契稅的注意事項(xiàng)有哪些你額？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是新房契稅繳納時(shí)間和繳納注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家在新房契稅交納的時(shí)候能有所參考，下面一起來(lái)看看吧！一、新房契稅是什么時(shí)候交房屋契稅

了解詳情 >

滿5年的房子過(guò)戶需要交哪些稅房子過(guò)戶的...

其實(shí)很多人都不知道房子過(guò)戶到底要交什么稅，需要做哪些事情，很擔(dān)心自己被他人欺騙，也擔(dān)心買到不好的房子。滿5年的房子過(guò)戶需要交哪些稅，房子過(guò)戶的手續(xù)有哪些呢？想了解更多的朋友一起來(lái)看看吧！教你房子過(guò)戶不

了解詳情 >

房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程房產(chǎn)過(guò)戶給子女省錢的方...

很多人在購(gòu)買二手房屋之后需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，家庭成員之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移也是需要房產(chǎn)過(guò)戶流程，今天就讓我們提前來(lái)了解一下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程以及房產(chǎn)過(guò)戶給子女省錢的方法吧，以防鄰過(guò)戶前手忙腳亂，耽誤時(shí)間。一、房產(chǎn)

了解詳情 >

90%的人還看了

買二套房契稅怎么算的購(gòu)買二套房契稅幾個(gè)點(diǎn) 如何避免交二套房契稅

無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，都需要繳納一定的稅費(fèi)，其中契稅是必不可少的。契稅也是一筆不小的費(fèi)用，而且契稅的金額跟名下房產(chǎn)套數(shù)的不同而不同，那么買二套房契稅怎么算的？購(gòu)買二套房契稅幾個(gè)點(diǎn)？如何避免交二套房

16093

2020-04-21

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢

3580

第二套房契稅以家庭為單位嗎第二套房契稅多少個(gè)點(diǎn) 第二套房契稅比*套多多少

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。在購(gòu)買第二套房的時(shí)候，一般也是需要繳納契稅的，那么第二套房契稅以家庭為單位嗎？下

7611

2020-05-21

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定房產(chǎn)契稅*消息2021征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)

契稅在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的時(shí)候產(chǎn)生，向新業(yè)主進(jìn)行征收。需要注意的是，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，必須要契稅等完稅憑證才可以。那么房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定是什么？房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)是真的嗎？接下來(lái)的內(nèi)容中小編

143248

2020-10-28

杭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 杭州首套房契稅是多少杭州首套房契稅計(jì)算公式

杭州是浙江省省會(huì)、副省級(jí)市、杭州都市圈核心城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)浙江省省會(huì)和全省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心、長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。在杭州購(gòu)買*套房子一般會(huì)進(jìn)行首套房認(rèn)定，下面就和小編來(lái)看看杭州首

24813

2020-05-19