房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)有法律效應(yīng)嗎,房子公證需要什么資料,房子公證費(fèi)用怎么收費(fèi)?這是很多人并不了解的,為了避免多花錢(qián)很多人想多認(rèn)識(shí)、了解,房子公證的相關(guān)信息,下面帶著疑惑所以小編一起來(lái)進(jìn)一步了解認(rèn)識(shí)一下吧。
一、房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)有法律效應(yīng)嗎
1、房子公證了但是沒(méi)有過(guò)戶(hù)是沒(méi)有法律效應(yīng)的,房子公證也只針對(duì)這個(gè)協(xié)議有法律效應(yīng)。
2、我國(guó)明確的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是需要登記注冊(cè)的,如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不享受所有權(quán)的。
3、即使房子交易辦理了公證,但是還會(huì)以過(guò)戶(hù)登記為標(biāo)準(zhǔn),如果沒(méi)有給產(chǎn)權(quán)登記的話,可能會(huì)給自己的利益帶來(lái)?yè)p失。
4、房子公證了,但是沒(méi)有過(guò)戶(hù),賣(mài)房的人可能會(huì)因?yàn)榉课菰鲋岛艽?,要求取消交易?但是法律并不會(huì)把房子判給購(gòu)房者。
二、房子公證需要什么資料
1、房子公證時(shí)需要帶上個(gè)人的身份證明,比如戶(hù)口本,身份證件。
2、要攜帶和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,比如房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的購(gòu)房合同以及付款*等。
3、需要帶好雙方已經(jīng)寫(xiě)好的協(xié)議書(shū),關(guān)鍵內(nèi)容:協(xié)議書(shū)里面雙方當(dāng)事人的簽名一定要有,還有訂約的日期,一般是要求空缺的,同時(shí)要對(duì)公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改和審查,在公證人面前雙方簽字。
4、需要當(dāng)事人自己填寫(xiě)有關(guān)表格,準(zhǔn)備好以上的資料,雙方必須都要到公證處提出申請(qǐng),并且要填寫(xiě)申請(qǐng)表格。
5、如果是委托他人*或者是只有一方來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證的話,相關(guān)部門(mén)是不會(huì)受理的。
房產(chǎn)公證說(shuō)的是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),按照有法律意義的事實(shí)和房產(chǎn)有關(guān)的法律行為以及合法性的活動(dòng),不是說(shuō)房產(chǎn)交易的哪個(gè)環(huán)節(jié),但是如果是經(jīng)過(guò)公證的話,這樣可以減少很多風(fēng)險(xiǎn)。
三、房子公證費(fèi)用怎么收費(fèi)
我國(guó)的房子公證費(fèi)用收取的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下:
1.50萬(wàn)以下的收取比例是0.3%,按照比例收費(fèi),如果達(dá)不到200元的按照200元來(lái)收費(fèi)。500001元-500000元部分收取0.25%的費(fèi)用,5000001-10000000元收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是收取0.2%。
2、房產(chǎn)如果是繼承或者贈(zèng)與的話,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同:
(1)*額在20萬(wàn)以下的話,收取費(fèi)用不得超過(guò)1.2%。
(2)超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50元的話,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)1%。
(3)超過(guò)50萬(wàn)元不到500萬(wàn)元的話,按照0.8%以下收取。
(4)500萬(wàn)元至1,000萬(wàn)元以下收費(fèi)不得超過(guò)0.5%。
(5)如果超過(guò)1,000萬(wàn)的話,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)0.1%。
(6)如果是單方面的贈(zèng)與,收取費(fèi)用減少一半。
以上信息就是小編為大家介紹的關(guān)于房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)有法律效應(yīng)嗎,房子公證需要什么資料,房子公證費(fèi)用怎么收費(fèi)的信息,希望給大家?guī)?lái)幫助,想要了解更多有關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
公證遺囑的房子難過(guò)戶(hù) 想把房子留給兒子怎么公證 房子公證給兒子就是兒子的嗎
近年來(lái)隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高,成了重要的財(cái)產(chǎn),不少來(lái)人會(huì)選擇在生前立遺囑給自己的孩子。但是公證遺囑的房子難過(guò)戶(hù),這是為什么呢?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看想把房子留給兒子怎么公證?以及房子公證給兒子就
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給妻子流程 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到妻子名下 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給妻子能申請(qǐng)公積金貸款嗎
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是很常見(jiàn)的現(xiàn)象,但是夫妻之間的過(guò)戶(hù),與普通的房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)不同。那么房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到妻子名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給妻子能申請(qǐng)公積金貸款嗎?接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹,并帶來(lái)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給妻
安置房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián) 安置房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用 安置房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以買(mǎi)嗎
安置房也就是我們常常所說(shuō)的拆遷房,是政府為拆遷住戶(hù)建造的房屋,這樣的房屋價(jià)格要比同地區(qū)的商品房便宜很多,所以*不夠的朋友可以考慮。那么安置房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)?安置房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用?安置房房產(chǎn)證沒(méi)
什么情況下需要繼承權(quán)公證 繼承權(quán)公證需要什么材料 繼承權(quán)公證書(shū)怎么辦理流程
繼承權(quán)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法確認(rèn)當(dāng)事人是否享有遺產(chǎn)繼承權(quán)的證明活動(dòng)。那么什么情況下需要繼承權(quán)公證?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)繼承權(quán)公證需要什么材料以及繼承權(quán)公證書(shū)怎么辦
二手房發(fā)生買(mǎi)賣(mài)時(shí)候,房子的產(chǎn)權(quán)也會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移,那么,二手房房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年過(guò)戶(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有哪些,二手房房產(chǎn)證編號(hào)會(huì)變嗎?二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程是怎樣的呢?想了解二手房房產(chǎn)證證編號(hào)會(huì)不會(huì)變化以及辦理的流程,那就
之前在買(mǎi)房子的時(shí)候基本上都是房產(chǎn)證,后來(lái)國(guó)家又出現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)證,這時(shí)就有很多人想要把房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)證,那么房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料呢?房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程和費(fèi)用是怎樣的呢?房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有什
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)