公寓的契稅和住宅的契稅是不一樣,公寓的契稅大部分是固定的按3%的比例征收,而住宅的契稅則是有階梯收費標準的,階梯是房子的面積。接下來,我們就一起來了解一下公寓和住宅的契稅一樣嗎,公寓和住宅的契稅區(qū)別以及住宅和公寓的契稅分別是多少的相關內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、公寓和住宅的契稅一樣嗎
1、公寓的契稅和住宅的契稅是不一樣,公寓的契稅大部分是固定的按3%的比例征收,而住宅的契稅則是有階梯收費標準的,階梯是房子的面積。
2、普通住宅一般都是兩梯三戶或者四戶,業(yè)主比較少,出行不會有太大的困擾,且私密性也比較好;而公寓多數(shù)是兩梯十戶,甚至會更多,業(yè)主的人數(shù)也比較多,安全性和私密性不是很好。
3、普通住宅的水電費是按照民用水電的標準進行收取的;而商業(yè)公寓是屬于商用住房,水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的,所以住宅的水電費費用會比公寓的費用少一半。
二、公寓和住宅的契稅區(qū)別
1、住宅契稅,住宅是按面積來劃分征稅的比例的,住宅面積在90平米以下,是按房總價的1%征收;住宅面積在90-144平米之間,是按房總價的1.5%征收;住宅面積在144平米及以上,是按房總價的3%征收,二套房不管面積是多少,契稅都是按房總價的3%征收。
2、公寓契稅,不管公寓的面積是多少,契稅全部都是按房總款的3%來征收的。
3、契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅,應繳稅范圍有土地使用權出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。
三、住宅和公寓的契稅分別是多少
1、個人購買普通住宅如果是首套房,且房子面積在90平方米以下,那契稅就是按房子總價的1%收取;普通住宅如果是首套房,且房子面積是大于90平米,小于144平米,契稅就是按房子總價的1.5%收取;普通住宅如果是首套房,且房子面積在144平米以上,契稅就是按房子總價的3%收取。
2、如果是二套房,房子面積在90平方米以下,那契稅就是按房子總價的1%收取;普通住宅如果是首套房,且房子面積是大于90平米,小于144平米,契稅就是按房子總價的2%收取;普通住宅如果是首套房,且房子面積在144平米以上,契稅就是按房子總價的4%收取。如果是公寓,不管面積是多少,都是按房子總價的3%收取。
以上就是關于公寓和住宅的契稅一樣嗎,公寓和住宅的契稅區(qū)別以及住宅和公寓的契稅分別是多少的相關內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于住宅和公寓的契稅的相關內(nèi)容,就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
女生買公寓還是買住宅 買單身公寓就是坑 公寓滿四十年后怎么辦
女生買公寓還是買住宅?這是很多女生買房子都會糾結的,其實買公寓還是買住宅不分男女,主要是根據(jù)自己的個人情況來定。而大家都知道,公寓的產(chǎn)權不像住宅,公寓只有40年的產(chǎn)權,所以有些人覺得買單身公寓就是坑,
買商住公寓可以提取公積金嗎 買商住公寓要交什么稅 買商住公寓可以貸款嗎
買商住公寓是可以提取公積金的,只要有合法的購房合同就可以,當?shù)氐淖》抗e金管理中心需要從受理申請之日起3日內(nèi),作出準予提取或是不準提取的決定,且需要通知申請人。接下來,我們就一起來了解一下買商住公
公寓和住宅哪個升值快 2020年買公寓合適嗎 為什么不建議你買公寓
隨著近幾年房價的猛漲,很多地區(qū)都實行的限購,不符合購房條件的人是買不了住宅的,但是公寓不限購,可以購買。而很多購房者對公寓還不太了解,公寓和住宅是不同類型的房屋,那么公寓和住宅哪個升值快?2020年買
租公寓好還是租住宅好 租公寓為什么那么便宜 租公寓要注意哪些問題
剛進入社會時,不可避免地只能選擇租房,畢竟大多數(shù)人都是沒有能力買房的,工作若干年后,才能攢夠一套房子的首付。目前各地房屋*市場的生意都是很活躍的,為了滿足不同租客的需求,市面上出現(xiàn)了單間、公寓、住宅
非成套住宅和成套住宅的區(qū)別 非成套住宅可以貸款嗎 非成套住宅可以過戶嗎
買房是一件很麻煩的事情,如果有關房產(chǎn)的事情了解的不詳細,就可能會買到不適合自己的房子??赡茉S多業(yè)主并不知道成套住宅與非成套住宅有什么區(qū)別,這兩種住宅各有不同的特點,所以在購買前要了解清楚。接下來,
公寓的物業(yè)貴還是住宅物業(yè)費 公寓物業(yè)費為什么高 公寓物業(yè)費收費標準2020
公寓是比較適合少數(shù)人居住的,它的服務非常完善,可以享受高品質(zhì)生活。很多人不知道,公寓的物業(yè)貴還是住宅物業(yè)費?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看公寓物業(yè)費為什么高?以及公寓物業(yè)費收費標準2020,給有需
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關于終止京東合作...
尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號