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成都買老小區(qū)二手房劃算嗎 成都二手房裝修需要多少錢 成都二手房裝修有哪些注意事項

2019-12-11 09:00:53
來源:齊裝網(wǎng)
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成都是四川省的省會城市,也是我國西部地區(qū)重要的中心城市,這里物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達、經(jīng)濟發(fā)展迅速,吸引了眾多年輕人來此安家落戶。買房成了首要條件,不少人將目光投向了二手房市場。那么成都買老小區(qū)二手房劃算嗎成都二手房裝修需要多少錢?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看成都二手房裝修有哪些注意事項,給有需要的朋友提供參考。  

一、成都買老小區(qū)二手房劃算嗎 

關(guān)于成都買老小區(qū)二手房劃算嗎這個問題,大家一直以來是存在爭議的。主要分為以下兩種觀點。 

成都買老小區(qū)二手房劃算嗎

1、成都買老小區(qū)二手房劃算

很多人支持在成都買二手房,因為這樣的老小區(qū)二手房手邊的設(shè)施配套成熟,因此給生活帶來了很大的便利,一般是在市中心的,出行也方便,房屋的升值潛力很高,萬一遇到拆遷等事宜,賺的不止一點點。 

其次,在成都買老小區(qū)的二手房,能夠有效降低經(jīng)濟壓力,因為二手房的價格肯定要比新樓盤便宜很多,對于剛來這座城市的年輕人,二手房能起到很好的過度作用。

2、成都買老小區(qū)二手房不劃算

也有部分朋友反對在成都老小區(qū)買二手房,因為這類房屋相對來說房屋結(jié)構(gòu)比較落后,有的甚至沒有明顯的客廳、廚房區(qū)分,后期裝修的時候困難重重。 

老小區(qū)二手房的周圍環(huán)境比較差,比如小區(qū)的環(huán)境惡劣,可能物業(yè)很多都不進行打掃清潔,導(dǎo)致臟亂差的現(xiàn)象,因此居住的舒適度較低。年輕人現(xiàn)在對生活品質(zhì)的要求比較高,可能不會選擇購買老小區(qū)的二手房。 

二、成都二手房裝修需要多少錢 

1、成都二手房裝修需要多少錢,這得根據(jù)具體的房屋面積來確定。一般來說二手房裝修要比一般的裝修多個拆除的環(huán)節(jié),費用大概在3000-5000元作用,面積越大,拆除的價格越高。 

2、在二手房拆除后,在進行裝修事宜。目前成都市面上的裝修公司,將裝修檔次具體分為4種,它們的具體價格(全包)如下: 

(1)簡易裝修:400-600元/平;

(2)一般裝修:700-900元/平;

(3)精裝修:1000-1500元/平;

(4)豪華裝修:1800-2000元/平。

3、此外,成都二手房裝修價格還和具體的裝修風格有關(guān),其中比較貴的有中式、歐式風格,如果想要經(jīng)濟實惠一些,現(xiàn)代簡約風格是不錯的選擇。它們的全包和半包價格如下: 

(1)北歐風格:半包價格在490-600元/平,全包價格在750-860元/平;

(2)歐式風格:半包價格在760-850元/平,全包價格在1320-1580元/平;

(3)簡約風格:半包價格在320-350元/平,全包價格在570-700元/平; 

(4)地中海風格:半包價格在620-710元/平,全包價格在1160-1250元/平;

(5)中式風格:半包價格在620-750元/平,全包價格在1320-1530元/平。

(以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)

成都二手房裝修需要多少錢

三、成都二手房裝修有哪些注意事項

1、在裝修成都二手房的時候,千萬不能隨意改動承重墻,特別是這類房子年代已久,不小心改動了承重墻后果不堪設(shè)想,關(guān)系到整幢樓居民的安危。此外,即使是非承重墻也別輕易改動,必須要在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進行。 

2、老化的門窗一定要更換,有些朋友為了節(jié)約裝修成本,會選擇將門窗留下了,這是非常錯誤的決定,因為門窗一旦老舊,不但會影響到房子的美觀性,并且會影響到人們居住的舒適性,更有可能遭到小偷的惦記,因為很容易被打開。

3、成都二手房裝修要盡量避開燃氣管道,注意管道安全,更不能擅自拆改管線。如果有距離需求,建議多加一些軟管,但也不要輕易改變管道的位置。

4、成都二手房裝修比較重要的步驟有刷油漆,也需要經(jīng)過找平、打磨等流程。由于是二手房,原本的墻面損壞程度相對嚴重,因此選擇的顏色也要統(tǒng)一。一般調(diào)出的色卡要比色卡淺一些,才是理想的顏色。 

成都二手房裝修有哪些注意事項

以上就是關(guān)于成都買老小區(qū)二手房劃算嗎,成都二手房裝修需要多少錢,成都二手房裝修有哪些注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:買的二手房多久可以賣

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