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買二手房被中介坑了 二手房中介怎樣坑買方 中介公司坑人怎么舉報(bào)

2020-06-05 13:54:57
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在一二線城市的房價(jià)高居不下,很多人面對新樓盤望而卻步,將目光投向了價(jià)格比較便宜的二手房。購買二手房一般是通過中介的,但是買二手房被中介坑了的案例數(shù)不勝數(shù),這到底怎么回事?今天小編就為大家介紹二手房中介怎樣坑買方,看看中介公司坑人怎么舉報(bào),給有需要的朋友提供參考。 

一、買二手房被中介坑了

1、對于很多年輕人來說,二手房比一手房更具吸引力,相同地段的二手房,價(jià)格一般只有新房的70%,有些都是裝修好的,可以直接拎包入住。但是二手房的購買需要擦亮眼睛,一不小心就容易被中介公司坑了。

買二手房被中介坑了

2、有一些二手房中介會(huì)帶你去看一套房子的時(shí)候,你會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多人都在看同一套房子,然后就告訴你要盡快做決定,否則房子就要沒了。按照國人的正常心理,肯定覺得該房屋比較熱門,就會(huì)一下子就付款買下,其實(shí)眼前熱鬧的場景可能都是假的。 

3、買二手房被中介坑了,還有可能是中介說了不實(shí)的話,比如說許諾未來幾年內(nèi),該房屋會(huì)成為重點(diǎn)學(xué)區(qū)房等等。因此在買房前,一定要判斷周邊的設(shè)施是否能滿足需求,還要看看房屋的竣工時(shí)間。

4、合同文本不清晰也是中介坑人的套路。合同中沒有違約的約定,沒有定金、首付款的約定,沒有第三方(居間方)違約的約定,只有中介費(fèi),服務(wù)費(fèi),其他收費(fèi)的約定,這樣的中介萬萬不可以接受,他們只想著收費(fèi),不具備日后維權(quán)的作用。 

二、二手房中介怎樣坑買方

1、虛假房源

二手房中介公司的虛假房源有很多,這是比較常見的套路。無論網(wǎng)上掛的信息描述房產(chǎn)價(jià)格有多低面積有多大裝修有多好,看到這些信息不要高興的太早,后期會(huì)讓你非常失望的,二手房中介公司會(huì)告訴你沒有了,然后提供一個(gè)價(jià)格差不多,但是品質(zhì)差很多的二手房。

2、購房合同

二手房中介公司通常會(huì)用購房合同來坑買房,因?yàn)樵谫I賣過程中,買房很有可能沒有仔細(xì)看清就簽訂協(xié)議,*房屋出了問題,再找中介自然是沒處說理。因此購房者在簽相關(guān)書面協(xié)議的時(shí)候,一定要合適房屋的具體*是否與房產(chǎn)證上的一致,以及房屋真實(shí)面積等等。

3、賺中間差價(jià)

如果中介公司不夠正規(guī),那么中介可能會(huì)額外賺取中間差價(jià),與賣方協(xié)商的價(jià)格不一樣。杜絕這種情況辦法的,就是看你簽合同時(shí)候房主在不在。

4、首付款的監(jiān)管

有些不法中介,首付款放在他們那里做*監(jiān)管。這樣就會(huì)有被卷款攜頭的風(fēng)險(xiǎn)。所以在簽署買賣合同,交首付款的時(shí)候一定要明確收付款要在銀行做*監(jiān)管。 

二手房中介怎樣坑買方

三、中介公司坑人怎么舉報(bào)

1、很多朋友在購買二手房的時(shí)候,被中介公司坑了,花了大價(jià)錢卻沒買到合適的房屋。那么中介公司坑人怎么舉報(bào)?首先我們得準(zhǔn)備好充分的證據(jù),有文字和**,這樣舉報(bào)成功的可能性就比較大。

2、其次,要收集該中介公司的信息資料,找個(gè)人去此公司看一眼經(jīng)營場所的營業(yè)執(zhí)照是否由此經(jīng)營項(xiàng),若無此項(xiàng),可以到工商局舉報(bào)。

3、如果這家中介公司的證照齊全,那就可以去當(dāng)?shù)亟ㄎ对V(有專管的科室),中介在建委有備案才可經(jīng)營的,中介個(gè)市也有行業(yè)協(xié)會(huì),中介個(gè)市也有行業(yè)協(xié)會(huì)有網(wǎng)站也可以進(jìn)入投訴!

4、如果市民在購買二手房過程中,發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在無照經(jīng)營、未備案;打隔斷出租;哄抬房租、惡意克扣租金、押金;發(fā)布虛假廣告、虛假房源信息;采取威脅、恐嚇等*手段或采取堵鎖眼、斷水?dāng)嚯?、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟*行為,還可以通過服務(wù)熱線向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V,各部門將依照職責(zé)對上述亂象予以堅(jiān)決打擊。

中介公司坑人怎么舉報(bào)

以上就是關(guān)于買二手房被中介坑了,二手房中介怎樣坑買方,中介公司坑人怎么舉報(bào)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。

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