可能你有買房的打算,但是*次接觸并不知道里面的套路是什么,也不了解如何砍價(jià)。確實(shí)多砍價(jià)能減輕自己很大的負(fù)擔(dān),那么,你真的知道,應(yīng)對新手買房注意哪些套路,買房砍價(jià)技巧有哪些嗎?小編就給大家進(jìn)行全面的分析一下,希望可以幫助到準(zhǔn)備裝修的你!
一、新手買房注意哪些套路
1、虛假宣傳
業(yè)主們在購買房子的時(shí)候一定要理性的去對待房地產(chǎn)的這些廣告,這些廣告作為參考的資料是可以的,切不能盲目隨從。在此同時(shí),業(yè)主們在購買房子的時(shí)候也要去實(shí)地考察一下,并且要準(zhǔn)備好樓房的廣告單等宣傳資料,這樣做的目的是為了避免今后開發(fā)商不兌現(xiàn)自己的承諾,而且這些宣傳資料也可以作為追其法律責(zé)任的有效證件。
2、繳納誠意金
我們都知道誠意金就是開發(fā)商為了得到銷售許可證而與消費(fèi)者們收取的費(fèi)用。但其實(shí)在商品房買賣合同中并沒有買房要繳納誠意金的規(guī)定,所以站在法律的角度來分析這是一種違法行為。因此,消費(fèi)者們在買房之前千萬不要隨意繳納誠意金,如果你執(zhí)意要繳納,也要取得開發(fā)商的有效憑據(jù)才行。
3、霸王合同
日常生活中,人們所說的霸王條款指的就是:經(jīng)營者個(gè)人限定的減去自己責(zé)任、不愿承擔(dān)法律責(zé)任的合同、聲明、通知等等,而這樣的霸王合同會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞大眾的利益。一般霸王合同包括:面積誤差設(shè)陷阱、單方擴(kuò)大解約權(quán)、認(rèn)購定金難歸還等等,當(dāng)大家遇到這樣的現(xiàn)象時(shí)千萬不要隨意簽字,以免后悔莫及。
4、樣板房假象
其實(shí)許多開發(fā)商會(huì)使用樣板房來欺騙大家,因?yàn)樗麄兘o你提供的這些樣板房的品質(zhì)、結(jié)構(gòu)等和實(shí)際所交房都是天壤之別的。并且他們在裝修的過程中也使用了家具尺寸縮小、視覺誤差等來誘導(dǎo)大家。
二、買房砍價(jià)技巧有哪些
1、自己去砍價(jià)之前一定先讓中介砍一輪,這既是對賣家的尊重,也是一種試探。此時(shí)價(jià)碼開的多低都行,反正是中間人傳話,就算砍的太狠了中介也有的是經(jīng)驗(yàn)圓場子??诚碌亩嗑褪且馔庵?,砍不下來也不傷和氣,第二輪接著來。
2、多說一句,一定要善待中介,人家才是*懂當(dāng)?shù)匦星榈膶<?。他們比誰都急于成交,那如果對你有好感,關(guān)鍵時(shí)刻的一兩句話就能幫大忙。畢竟你一輩子也買不了幾套房,而他們哪個(gè)月都得砍上好幾次,經(jīng)驗(yàn)多。
3、砍價(jià)時(shí)*去兩個(gè)人,夫妻是*搭檔,單身的話就拉上父母。實(shí)在過不來的話就找個(gè)朋友,總之得有個(gè)配合的,一個(gè)是唱紅臉的就是真誠想買,另一個(gè)是唱白臉的挑毛病攪局。這也不用教什么,只要事先分工好了,到了現(xiàn)場很容易就進(jìn)入狀態(tài),人類都是天生的演員。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的應(yīng)對新手買房注意哪些套路,買房砍價(jià)技巧有哪些的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多新手買房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
二手房和新房不一樣,二手房是別人的房子,房子的情況我們很難得知,不同情況的二手房在交易時(shí)也是不一樣的,所以二手房的糾紛也是非常多的。因此我們在購買二手房時(shí),要仔細(xì)研讀合同,下面來為大家介紹二手房買賣合
如今的房價(jià)可謂是非常之高,房價(jià)成了人們茶余飯后談?wù)摰脑掝}。其實(shí)買房是一門學(xué)問,里面有很多的門道和貓膩,想要買到合適的房源,還需要提前做好準(zhǔn)備。那么買幾樓的房子*?售樓處賣房子的套路有哪些?買新房找中
買新房和二手房的區(qū)別 買二手房跟新房哪個(gè)劃算
在買房的時(shí)候,很多人都在糾結(jié)是買新房還是二手房,為了幫助大家更好的了解新房和二手房,這里將為大家介紹買新房和二手房的區(qū)別,買二手房跟新房哪個(gè)劃算,綜合分析,新房和二手房各有優(yōu)勢,下面就一起來深入的了解
買新房和二手房有什么區(qū)別 買新房和二手房哪個(gè)劃算 買新房和二手房哪個(gè)稅費(fèi)高
在買房的過程中,由于房價(jià)的壓力,一部分人會(huì)選擇購買二手房,不過,新房和二手房還是有很大區(qū)別的,那么,買新房和二手房有什么區(qū)別,買新房和二手房哪個(gè)劃算,買新房和二手房哪個(gè)稅費(fèi)高呢?一起來了解下。一、買新
二手房買毛坯房還是買裝修過的 買二手毛坯房怎么談價(jià) 二手毛坯房要注意什么陷阱
二手房買毛坯房還是買裝修過的?很多購房者在購買二手房的時(shí)候,都偏向于二手毛坯房,二手毛坯房就是那種沒有裝修過的房子,這樣可以自己裝修,不用擔(dān)心裝修的質(zhì)量,而且和新房沒什么區(qū)別。但是在購買二手毛坯房也要
如今很多人都覺得自己在鄉(xiāng)下的房子太舊了,就想著要在城市里買一個(gè)新房子。而全新的房子又特別貴,不少人都承擔(dān)不起這個(gè)費(fèi)用,于是紛紛購買二手房。那么問題來了,買二手房一般什么時(shí)候交房呢?買的時(shí)候又要注意什么
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號