購房收據(jù)和購房協(xié)議哪個(gè)重要？購房協(xié)議和收據(jù)丟了怎么辦

彭

買房協(xié)議還有購房收據(jù)收據(jù)丟了的解決辦法：
1,買方拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里;
2,開發(fā)商手里有首付款*的底聯(lián)，確認(rèn)買方身份無誤后，一般開發(fā)商會(huì)讓本人簽訂首付款*丟失的聲明;
3,然后會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款*的.
4,在此期間沒有高額的費(fèi)用，因?yàn)樽约旱穆暶髦暗哪菑埵赘犊?已經(jīng)失效了.

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購房收據(jù)是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄；而購房協(xié)議是購房合同的一種體現(xiàn)。購房收據(jù)和購房協(xié)議，從重要性上面來看，兩者都比較重要，萬一購房收據(jù)和購房協(xié)議丟失了，一定要立即掛失補(bǔ)辦，否則容易造成不必要的隱患。

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沒法干大事

一、購房收據(jù)和購房協(xié)議哪個(gè)重要
購房收據(jù)和購房協(xié)議，在你沒有簽訂購房合同的時(shí)候，購房協(xié)議可以作為與開放商簽訂的購房合同，購房收據(jù)作為購房子的一種憑證，具有同樣的法律效應(yīng)。至于兩者誰更重要，并沒有高低之分，一般而言購房協(xié)議更加重要一些。
二、購房協(xié)議和收據(jù)丟了怎么辦
1、現(xiàn)房
如果購買的是現(xiàn)房，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。
2、期房
如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

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書讀百遍

購房收據(jù)和購房協(xié)議，都是購房時(shí)候的憑證依據(jù)，兩者都是非常重要的。任何一方面丟失，都將會(huì)對(duì)購房帶來影響，如果出現(xiàn)購房協(xié)議和收據(jù)丟了的情況。首先應(yīng)向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，*能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。
倘若不幸遇到無誠(chéng)信的開發(fā)商，你可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實(shí)，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。

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