個人產權是什么意思？

于詣

產權,包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。產權人可以將房產出售、出售、抵押。
個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產的使用權，也就是居住權，沒有所有權、占有權、支配權、*權和處置權。所有權、占有權、支配權、*權和處置權都歸單位所有。經過房屋改革以后，單位將房產賣給住戶，變成住戶個人的私產，也就成了個人產權。

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下一頁天晴

個人產權房，是指公民個人對其所有房屋具有占有、使用、*、處分的權利，可以直接進行房地產市場進行交易，欲稱“私房”，房屋產權證為“綠色”權證. 一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產權”　　房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、實用、處分、*的權利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區(qū)別。

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一秒的記憶

現在購買的商品房都是國有土地，我們所購買的僅僅是使用權，40年、50年、70年。
個人產權，指的就是擁有的使用權。在規(guī)定的時間內你有支配權，即買賣權。在房交所叫權利人。

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