房子產(chǎn)權和使用權有什么區(qū)別 ？

雨中的玫瑰

房屋使用權和產(chǎn)權有很大區(qū)別.
產(chǎn)權是財產(chǎn)所有權的簡稱,表明財產(chǎn)的法律歸屬.有了產(chǎn)權,就可以依法使用支配處置這些財產(chǎn),并取得相應的利益.
就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權也叫完全產(chǎn)權,即該房產(chǎn)在法律上歸誰所有,房產(chǎn)證就是憑證.
小產(chǎn)權也叫不完全產(chǎn)權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產(chǎn)證 ),所以法律上產(chǎn)權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些.

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浮浮沉沉

產(chǎn)權和使用權從房本的顏色是有區(qū)別的．產(chǎn)權是紅色的大本；而使用權是藍色的小本．
產(chǎn)權即所有權　這個房產(chǎn)就屬于你本人你有出售　出租以及轉讓等權利．
使用權是沒有以上任何權利．而是由單位購買低價供你租住使用．到還是單位擁有產(chǎn)權．
你對該房屋只有使用的權利；沒有轉讓　出售的權利啊等于一輩子是有房子住，但*終還是一無所有啊．

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