有人熟悉房產(chǎn)過戶費用嗎？應該注意什么

熘達熘達

你好，繼承房產(chǎn)過戶費用分為直系親屬間的法定繼承費用和非法定繼承人的遺囑繼承費用。房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。希望我的回答對你有所幫助。

回復  贊（0）

回家滴好

直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產(chǎn)過戶給子女多采用贈與和買賣的*，房產(chǎn)繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產(chǎn)過戶費用五年內(nèi)房產(chǎn)采用贈與過戶比較省錢，五年以上房產(chǎn)采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同，所辦理的手續(xù)也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。

回復  贊（0）

唯我風格

在沒有完全過戶前，一切未知的因素都有可能發(fā)生，例如：賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權(quán)人狀況，都會增加過戶時間及過戶費用，極大的增加購房成本?？梢砸宰獯?，在賣方辦理完畢房產(chǎn)證后，把租金抵做購房款，對雙方潛在的風險都有防范

回復  贊（0）

雅芳的歌

具體如下:贈與房產(chǎn)過戶費用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈與過戶費用繳納比較少，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅；其他人之間的贈與行為應依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費用中契稅按3%的比例收取。

回復  贊（0）

丁總

先簽訂房屋買賣合同，再找房產(chǎn)局登記對房屋進行測量，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)

回復  贊（0）

舒

房產(chǎn)過戶的手續(xù)流程：
房產(chǎn)交易過戶的流程手續(xù)：
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他的1成.
過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件,戶口本,結(jié)婚證,稅費繳納憑證,合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了.注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可

回復  贊（0）