這個不分什么產權不產權的,大概都要2000多了.
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你好首先,你這是不是小產權房,如果是的話無法辦理房產證,也就不好談繼承了.其次,如果你這是屬于小產權房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費,但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據(jù),但是一般轉合同都是收費的.補充,由于是小產權房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求,不過即使不改合同,你的侄子住在里面,按照當初購房合同及你哥哥的死亡證明和現(xiàn)實繼承關系組成的證據(jù)鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權人(雖然不的小產權房談不上所有權,無法交易,但是在遇到拆遷等問題時,該證據(jù)鏈可起到一定的幫助作用).
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你好首先,你這是不是小產權房,如果是的話無法辦理房產證,也就不好談繼承了。其次,如果你這是屬于小產權房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費,但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據(jù),但是一般轉合同都是收費的。補充,由于是小產權房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求,不過即使不改合同,你的侄子住在里面,按照當初購房合同及你哥哥的死亡證明和現(xiàn)實繼承關系組成的證據(jù)鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權人(雖然不*的小產權房談不上所有權,無法交易,但是在遇到拆遷等問題時,該證據(jù)鏈可起到一定的幫助作用)。
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你好,有些人說可以,有以下建議:
1、看你買的小產權社區(qū)的規(guī)模。要是只有一兩幢房,建議你還是小心一些為妙。如果有三幢以上的,你放心買好了,要真的拆除或整治,當?shù)豘F還真不好下手;
2、既然在乎這小產權房的便宜,也就說明你是剛需,不是*了吧。小產權房可以解決居住的問題,不適合*。買了住住而已,沒問題的;
3、盡量買交了房的現(xiàn)房,也就是交了錢后,馬上給鑰匙的那種,改簽的各種協(xié)議都給他簽好,交款的憑證之類的都留著。不要買所謂小產權房的”期房“,小產權房本來就是非法的,期房更加有風險;謹供你參考吧。
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*就別買小產權房,如果僅僅是滿足自己住,想在深圳奮斗5年10年,小產權不錯的,到時候離開深圳了,轉手賣掉還不虧錢。小產權房要買村委集資房,是村委可以開證明小孩可以讀書的。
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