買房選戶型

很多人在買房的時候都不知道哪些戶型能買，哪些戶型不能買，今天小編就給大家來說一說買房子哪些戶型不能買？

1、純北向戶型

相對于純南和南北通透戶型來說，純北戶戶型除了在價格上略低前兩者外，其他沒有一定優(yōu)勢；純北戶（除邊戶外）常年見不到陽光，在如今霧霾嚴(yán)重的今天，如果每天還見不到點陽光，那么對我們的身體真的是沒有太大益處，從健康角度出發(fā)，純北戶（除邊戶外）戶型不能買。 

2、西曬戶型

西曬，是建筑物由于地理位置產(chǎn)生的一種危害。日常生活中，西曬的壞處是很明顯的主要是家具，木材加速老化，空調(diào)等家電耗電量加大、房間“冬冷夏熱”、氧份易被蒸發(fā)等。

3、不規(guī)則房型不能買

異型戶型，如三角形、斜邊形、不規(guī)則多邊形的怪異房型等。

這類房型雖不影響房屋實用率，但對房屋的使用程度，卻有很大的影響。應(yīng)盡量選擇戶型方正，比較“規(guī)矩”的房型。這樣的房型改造、設(shè)計比較容易，也不容易造成浪費(fèi) 

4、手槍型的戶型

有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，一定要避開。這種戶型我們先不說缺角嚴(yán)重這個問題到底會有什么影響，單說這種戶型僅一個朝南的房間，采光就不好。 

買房選戶型是非常重要的一件事情，很多人都不知道買房選戶型的一些禁忌，下面我們就來看一看買房選戶型的8大禁忌。 

1、忌光線暗淡。在選擇住房時要盡可能重視臥室采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。

2、忌廳內(nèi)多門。起居室（廳）內(nèi)戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去設(shè)計中往往忽略了這一點，在實際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

3、忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也*別設(shè)計成相對或并列的形式。

4、忌一覽無余。許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。

5、忌房屋通透性差。房間之間和公共活動區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計成功與否的一個重要標(biāo)志之一。

6、忌動靜相擾。所謂動靜結(jié)合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門*不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

7、忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。

8、忌大而無當(dāng)。大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加，主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

很多人認(rèn)為戶型往往是和風(fēng)水是有很大關(guān)系的，那下面我們就來了解一下風(fēng)水學(xué)上*完美的戶型。 

1、此房內(nèi)的組合為完美戶型，它結(jié)合了風(fēng)水上所講的天圓地方必有氣的理論，那么在主人居住的戶型上都是按吉星位來排的，比如書房的位置是文昌位，是非常有利于學(xué)習(xí)或?qū)懳恼碌募榉轿?；如果用來居住則不太理想，兒童的房間在延年吉位，在此位置居住的孩子不但身體健康，而且智力過人，做事學(xué)習(xí)均能得到*的發(fā)揮。

2、主臥室處在*吉位，可使夫婦和睦，財源廣進(jìn)，家中能長久的存在生氣，沒有孤獨感，*適合做生意，如果是在單位工作也是非常吉祥順利的，能很快得到晉升。

3、此房*不太有利的地方是：大廳走廊太長，家中人易出現(xiàn)牙齒和心臟方面的事情，因此要在問口處增加一個屏風(fēng)，這樣才有利于家人的身體健康。

4、看此房在小的戶型中是沒有什么不吉的地方，但必須要結(jié)合外面的整體環(huán)境，比如說有沒有大路沖著，或更大的大樓沖著墻角………都是大家需要注意的問題。

以上就是關(guān)于買房選戶型的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。