精裝房

1、精裝房是什么意思，精裝房又稱為成品房，精裝要求精致、融合，同時(shí)提升居住者的地位、身份、個(gè)性和品味。精裝房注重室內(nèi)每個(gè)細(xì)節(jié)的裝飾，包括房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格以及家居裝飾等。

2、精裝房自己裝修房子費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，精裝房與毛坯房相比，無(wú)需裝修，省時(shí)省心、省力省錢，交房后立刻可以拎包入住，簡(jiǎn)單方便；精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化，降低了買房支出和裝修支出；精裝房的裝修是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的，房屋裝修的質(zhì)量和售后更有保障，避免了因裝修質(zhì)量差而出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

精裝房包括哪些，一般精裝房包括以下項(xiàng)目：

1、基礎(chǔ)工程：精裝修的房子其基礎(chǔ)工程都已裝修好，分別包括：墻面、地面、吊頂?shù)然A(chǔ)工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網(wǎng)線、*線等。

3、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門、衛(wèi)浴以及各種控制面板。

5、有一些精裝修甚至家具都準(zhǔn)備好了，業(yè)主只需拿鑰匙入住即可。

裝修精裝房的優(yōu)點(diǎn)：

1、可以避免長(zhǎng)期噪音

如果買的是毛坯房，自裝修到入住需要幾個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，期間還要忍受長(zhǎng)期的裝修噪音。精裝修的房子拎包入住完全沒(méi)有噪音方面的擔(dān)憂。

2、避免過(guò)多群租房

交毛坯房的小區(qū)，有些業(yè)主會(huì)簡(jiǎn)裝出租，群租現(xiàn)象較多，對(duì)周圍鄰居的生活會(huì)帶來(lái)不便的同時(shí)，還會(huì)影響小區(qū)房?jī)r(jià)的升值。精裝修就避免了群租的問(wèn)題。

3、節(jié)省時(shí)間與精力

裝修時(shí)間一般短至兩三個(gè)月，長(zhǎng)的可能長(zhǎng)達(dá)半年，別說(shuō)耗費(fèi)的精力，獨(dú)處的時(shí)間已經(jīng)很寶貴了，精裝修就避免了這個(gè)問(wèn)題。

裝修精裝房的的缺點(diǎn)：

1、缺乏個(gè)性化

精裝修的房子一般考慮主流審美，裝修風(fēng)格會(huì)比較中庸，自然不能滿足業(yè)主的差異化需求。

2、精裝修質(zhì)量問(wèn)題

質(zhì)量問(wèn)題是精裝修的大問(wèn)題。 墻壁開(kāi)裂、墻皮脫落、使用劣質(zhì)裝修材料造成有害氣體超標(biāo)、廚衛(wèi)布局不合理、衛(wèi)生間防水差、內(nèi)澇、隔音效果差 房子很窮。當(dāng)然也不能排除裝修標(biāo)準(zhǔn)高或者有良心開(kāi)發(fā)商的精裝修就像樣板間，但這樣的房子畢竟少之又少。