齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 容積率2.0是什么概念
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

容積率2.0是什么概念 容積率2.0意味什么 容積率2.0的小區(qū)怎么樣

2020-04-03 09:05:21
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
708
125598

容積率是一個經(jīng)常出現(xiàn)在購房過程中的詞,售樓處介紹小區(qū)環(huán)境的時候,都會以這個數(shù)值來代替。對于新手業(yè)主來說,并不清楚容積率2.0是什么概念?今天小編就為大家詳細(xì)介紹容積率2.0意味什么,再來說說容積率2.0的小區(qū)怎么樣,感興趣的朋友一起來了解下吧! 

一、容積率2.0是什么概念

1、容積率指的是小區(qū)地上的建筑面積與用地面積的比例,因此容積率2.0是指小區(qū)的建筑面積是用地面積的2倍。即所有計(jì)容建筑面積總和÷建筑用地面積=2.0。

容積率2.0是什么概念

2、目前容積率2.0的小區(qū)主要為多層或者小高層住宅,我們在買房時*選擇容積率不超過3的小區(qū),否則小區(qū)的人口會顯得很多,感到擁擠,并且公共設(shè)施的損壞程度也會加劇,整體舒適感會比較差。

3、容積率2.0的小區(qū)主要以多層,或者是小高層住宅,我們在買房時*選擇容積率不超出3.0的小區(qū)。實(shí)際上,容積率就是小區(qū)建筑面積和用地面積的比例。 

4、但由于受土地成本的限制,并不是所有項(xiàng)目都能做得到。容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。 

二、容積率2.0意味什么

1、容積率是小區(qū)地上的建筑面積與用地面積的比例,容積率2.0意味小區(qū)建筑面積是用地面積的兩倍。一般住宅容積率都在2.0以上,基本都為塔樓結(jié)構(gòu),一層多戶,再加上住宅一般租住人口較多,少部分住宅還有公司專門租來用于公司使用,人員較為復(fù)雜,整體居住舒適度較差。

2、容積率2.0的小區(qū)主要以多層,或者是小高層住宅,我們們在買房時期較好選擇容積率不超出3.0的小區(qū)。

3、我們來了解一下具體容積率,所對應(yīng)的房屋吧!

容積率2.0意味什么

(1)容積率0.3-0.5,獨(dú)棟別墅項(xiàng)目,環(huán)境非常不錯,但是給人感覺非常的緊湊,如果穿插雙拼別墅、聯(lián)排名別墅,就能夠解決這個難題。

(2)容積率0.5-0.8,大概是雙拼、聯(lián)排名別墅,組合3-4層,局部5層是樓中樓,這樣看起來品位就很高了。

(3)容積率0.8-1.2,如果這個小區(qū)都是多層的現(xiàn)狀下有,環(huán)境相當(dāng)于不錯,如果其中有底層、聯(lián)排名別墅,環(huán)境計(jì)算大概。

(4)容積率1.2-1.5,多層項(xiàng)目的話環(huán)境相比普通,如果多層與小高層的組合,肯定賣得很好。

(5)容積率1.5-2.0,多層加上小高層項(xiàng)目;容積率2.0~2.5,小高層項(xiàng)目。

(6)容積率2.5-3.0,小高層加上二類高層項(xiàng)目,如果全部小高層,環(huán)境非常的差。

(7)容積率3.0-6.0,高層項(xiàng)目。

(8)容積率6.0以上是否摩天大樓。

三、容積率2.0的小區(qū)怎么樣

1、容積率=小區(qū)總建筑面積/小區(qū)總用地面積,因此容積率決定了該小區(qū)的居住舒適性。一個良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過5,多層住宅應(yīng)不超過3,綠地率應(yīng)不低于30%,因此容積率2.0的小區(qū)是符合標(biāo)準(zhǔn)的,但是不算*小區(qū)。

2、一般住宅容積率都在2.0以上,基本都為塔樓結(jié)構(gòu),一層多戶,再加上住宅一般租住人口較多,少部分住宅還有公司專門租來用于公司使用,人員較為復(fù)雜,整體居住舒適度較差。

3、建筑容積率沒有明文規(guī)定,所以想要知道住宅容積率的大小建議你還得咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局,因?yàn)閲覍τ诋?dāng)?shù)氐牡貕K的規(guī)劃還沒這么詳細(xì),只是當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局會對用地進(jìn)行比較嚴(yán)格的控制,然后擬定相關(guān)文件送人大審批,審批通過后該地的用地性質(zhì),容積率。建筑密度,限高等都是已經(jīng)規(guī)定好的。 

容積率2.0的小區(qū)怎么樣

以上就是關(guān)于容積率2.0是什么概念,容積率2.0意味什么,容積率2.0的小區(qū)怎么樣相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:容積率2.5是什么意思

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

容積率2.5是*住宅嗎 容積率2.5一般多少層 容積率2.5和3.0哪個好

現(xiàn)如今,越來越多人注重居住的舒適感,除了房屋內(nèi)部裝修外,還應(yīng)該查看小區(qū)的容積率。小區(qū)容積率代表了整體的建筑和人口密度,那么容積率2.5是*住宅嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看容積率2.5一般多

85192
2020-04-03

容積率1.4是什么水平 容積率1.4是好還是不好 低密度住宅容積率國家標(biāo)準(zhǔn)

容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率,又稱建筑面積毛密度。容積率代表著居住的舒適性,因此許多人在買房子的時候會先考慮容積率。容積率1.4是很常見的,那么容積率1.4是什么水平?下面就和

32793
2020-08-25

工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用地容積率上限 工業(yè)用地容積率怎么算

容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率,又稱建筑面積毛密度。在工業(yè)上建房的時候,往往會涉及到容積率的概念,尤其是容積率的標(biāo)準(zhǔn)。下面就和小編一起來看看工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn),順便來說說工業(yè)用地

33597
2020-04-10

住宅小區(qū)容積率大好還是小好 住宅小區(qū)容積率計(jì)算公式 商品房容積率合理范圍

  根據(jù)建設(shè)用地容積率管理辦法中的規(guī)定,容積率指的是在一定地塊內(nèi),總建筑面積與建筑用地面積的比值,容積率較小,則房價(jià)較高;容積率較大,則房價(jià)較低。接下來,我們就一起來了解一下住宅小區(qū)容積率大好還是小好

4271
2021-01-29

容積率太高都有哪些影響 容積率怎樣計(jì)算

在購房選房時,需要關(guān)注到很多的點(diǎn),如房子面積大小、采光、交通、小區(qū)環(huán)境、朝向、容積率等等方面,下面就先來給大家介紹一下小區(qū)容積率相關(guān)知識,容積率太高都有哪些影響 ,容積率怎樣計(jì)算一起來了解一下吧。一、

3636
2022-09-01

別墅容積率規(guī)定是多少 別墅容積率計(jì)算*

眾所周知,居住在別墅區(qū)是非常舒適的,這不僅僅是因?yàn)閯e墅空間大,裝修豪華,更是因?yàn)閯e墅極低的容積率,所以很多人都想擁有一套屬于自己的別墅。我們有必要了解一些別墅的相關(guān)知識,下面為大家介紹別墅容積率規(guī)定是

12553
2020-04-10

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報(bào)社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部