如今,房產(chǎn)行業(yè)十分的火爆,房?jī)r(jià)也是一升再升。通常大部分買房人都會(huì)選擇貸款買房,畢竟房?jī)r(jià)不是小數(shù)目。那么對(duì)于買房貸款,你又了解多少呢?本文介紹了買房人買房貸款須知,一起來(lái)看看吧。
一、公積金里要有錢
眾所周知,公積金可以用作公積金貸款買房,利率比商業(yè)貸款要低很多,但前提是你的公積金賬戶要有余額,否則你將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。
二、銀行流水金額要高
申請(qǐng)貸款時(shí),通常銀行會(huì)要求申請(qǐng)人出具銀行流水,以便評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。如果你覺(jué)得你的流水帳單不太理想,可以提前幾個(gè)月往銀行賬戶里多存點(diǎn)錢,或者提供其他財(cái)力證明。
三、不是所有人都能貸30年
買房貸款*長(zhǎng)年限為30年,同時(shí)還要滿足買房貸款期限+借款人實(shí)際年齡之和不超過(guò)65周歲的要求,所以,并不是人人都能貸30年。
四、買房前不要辭職
銀行會(huì)綜合考量貸款人的經(jīng)濟(jì)能力水平,比如工作的穩(wěn)定性、收入高低等。如果你在買房前辭了職,可能會(huì)增加貸款的難度。所以為了貸款的順利,不要換工作。
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