在北京許多人的戶口為集體戶口,目前北京集體戶口主要分為在職集體戶口和在校集體戶口,北京集體戶口也是北京市戶籍的一種形式。近日有很多人想要了解北京集體戶口可以買房嗎,北京集體戶口如何轉(zhuǎn)正式戶口,北京集體戶口買房條件,接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹,供大家參考。
一、北京集體戶口可以買房嗎
1、在職集體戶籍人員屬于本市戶籍,只要符合本市購房條件即可購房。
北京市集體戶籍是本市戶籍的一種形式。這說明集體戶口可以按照“京國籍”限購標(biāo)準(zhǔn)購房,大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定,如果在非本市登記的人口因上學(xué)而轉(zhuǎn)入學(xué)校集體賬戶,他們不能作為在本市登記的人購買住房。畢業(yè)后已取得本市戶籍,或未取得本市戶籍,但已在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅5年以上的,可按限購政策購買住房。
此外,如果一個以上的人擁有一套房產(chǎn),根據(jù)規(guī)定,兩個或兩個以上不屬于同一家庭的個人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán),每一套都算作一套自有住房。產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓共有房屋產(chǎn)權(quán)的,無需進(jìn)行資質(zhì)審查。
2、在校集體戶口畢業(yè)后才能在北京買房
學(xué)生集體賬戶是臨時賬戶,不能直接買房。大學(xué)生雖然是集體戶口,但屬于臨時戶口,不能算作京北部戶籍,如果戶口在京,北部,需要接收單位辦理進(jìn)入京的指標(biāo)并辦理相關(guān)手續(xù)。
如果大學(xué)生將來畢業(yè)后留在京或者戶籍不在京,但他們在京工作和生活,持續(xù)納稅或繳納社保。如果他們符合外地人在北京買房的條件,就可以有同樣的住房要求。
二、北京集體戶口如何轉(zhuǎn)正式戶口
1、首先,申請人應(yīng)向所在單位人力資源部出具集體賬戶轉(zhuǎn)出函,同時準(zhǔn)備好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。如果沒有收到房產(chǎn)證,可以使用房屋買賣合同,因為在北京集體賬戶轉(zhuǎn)個人賬戶需要申請人在當(dāng)?shù)負(fù)碛蟹课荨?/p>
2、在北京從集體賬戶轉(zhuǎn)入個人賬戶,除了要準(zhǔn)備房產(chǎn)證原件和復(fù)印件外,還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證原件和復(fù)印件,配偶身份證原件和復(fù)印件,如果房產(chǎn)證上沒有寫我的名字,還需要帶結(jié)婚證原件和復(fù)印件。
3、申請人持以上材料,到戶口所在地人才市場辦理轉(zhuǎn)出手續(xù),然后持戶口轉(zhuǎn)出證明和集體戶口頁面到房屋所在地派出所辦理結(jié)算手續(xù)。
三、北京集體戶口買房條件
在職集體戶口人員屬于本市戶籍,符合本市購房條件即可購房。本市戶籍家庭在北京購房的條件是:已經(jīng)擁有一套住房。因此,擁有集體戶口的員工,只要在本市擁有戶口的家庭只有一套或更少的住房,就可以在北京買房。
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