北京市小產(chǎn)權(quán)房政策:小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的,加上其產(chǎn)權(quán)不完整,購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房很可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房政策,小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。
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2016年1月6日,北京市國(guó)土資源局對(duì)外透露,北京已經(jīng)列出小產(chǎn)權(quán)房清理整治的時(shí)間表,各區(qū)縣將建立小產(chǎn)權(quán)房“臺(tái)賬”底數(shù),并在2016年下半年全面拆除所有“上賬”違建,確保小產(chǎn)權(quán)房零增長(zhǎng),嚴(yán)打在建、續(xù)建、在售項(xiàng)目。同時(shí),北京市國(guó)土資源局透露了另一則信息:針對(duì)已售已建的小產(chǎn)權(quán)房存量項(xiàng)目,北京將在2016年研究分類處理辦法,總的原則是確保不占用耕地、符合土地用途管制和規(guī)劃。并且北京國(guó)土局相關(guān)人士介紹,北京已經(jīng)列出小產(chǎn)權(quán)房清理整治的時(shí)間表,各區(qū)縣將建立小產(chǎn)權(quán)房“臺(tái)賬”底數(shù),并在2014年下半年全面拆除所有“上賬”違建,確保小產(chǎn)權(quán)房零增長(zhǎng),嚴(yán)打在建、續(xù)建、在售項(xiàng)目。
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選擇“小產(chǎn)權(quán)房”問題相對(duì)突出的城市,開展“小產(chǎn)權(quán)房”的試點(diǎn)清理?!瓰閱?dòng)全面清理“小產(chǎn)權(quán)房”工作做好政策和制度的儲(chǔ)備。當(dāng)時(shí)國(guó)土部表示,試點(diǎn)城市名單和試點(diǎn)方案正在研究中。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),北京很有可能作為試點(diǎn)城市。北京市國(guó)土局昨天發(fā)布的信息顯示,從6月中旬起,北京市政府以區(qū)縣政府為責(zé)任主體,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為清理整治單元,開展對(duì)利用集體土地違法建設(shè)銷售(變相銷售)住宅的清理整頓工作。清理整頓工作將堅(jiān)持屬地管理、政府主責(zé)原則,
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你好,北京2016年已售小產(chǎn)權(quán)房稅收政策為:北京市國(guó)土資源局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)日前向國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)送小產(chǎn)權(quán)房查處情況時(shí)建議,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行分類處理,認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對(duì)六類情形小產(chǎn)權(quán)房依法依規(guī)進(jìn)行拆除。北京市建議,對(duì)“已建未售”的小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)或房屋,如符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的,應(yīng)“既處理人,又處理事”,其中進(jìn)行沒收處罰的,由政府組織具體落實(shí)程序,不得“明沒收,暗返還”;同時(shí),對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量與安全檢測(cè),對(duì)質(zhì)量合格并符合有關(guān)政策條件的,可補(bǔ)辦用地等審批手續(xù),或納入公共*住房等政策性房源范圍。希望我的回答可以幫助到你。
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北京小產(chǎn)權(quán)房政策怎樣規(guī)定北京市委市政府高度重視小產(chǎn)權(quán)房的清理整治,針對(duì)新增的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目要求各區(qū)縣堅(jiān)決嚴(yán)厲打擊,依法查處。市國(guó)土局也始終堅(jiān)決清理整治小產(chǎn)權(quán)房,對(duì)新增小產(chǎn)權(quán)房“零容忍”,發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,加大公開曝光力度,積極協(xié)調(diào)區(qū)縣政府和有關(guān)部門全力拆除違法建設(shè)。對(duì)在2013年2月市國(guó)土局、市監(jiān)察局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決杜絕新建嚴(yán)肅查處續(xù)建續(xù)售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》后,仍然新建、續(xù)建、續(xù)售或漏報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)甚至放任、縱容、庇護(hù)違法建設(shè)的相關(guān)責(zé)任人,將及時(shí)提請(qǐng)監(jiān)察機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理;涉嫌犯罪的,依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
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北京市向兩部委建議分類處理小產(chǎn)權(quán)房北京市國(guó)土資源局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)日前向國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)送小產(chǎn)權(quán)房查處情況時(shí)建議,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行分類處理,認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對(duì)六類情形小產(chǎn)權(quán)房依法依規(guī)進(jìn)行拆除。
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小產(chǎn)權(quán)就是沒有北京市合法房本,是有風(fēng)險(xiǎn)的。
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